徐汇区-徐家汇商圈定义：

徐家汇曾经是上海中心城区内的四大城市副中心之一 ，现在是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。

2016-2035上海总体规划中明确，上海中央活动区包括小陆家嘴、外滩、人民广场、南京路、淮海中路、西藏中路、四川北路、豫园商城、世博-前滩-徐汇滨江地区、徐家汇、衡山路-复兴路地区、中山公园、苏河湾、北外滩、杨浦滨江（内环以内）、张杨路等区域。徐家汇商业中心规划于1988年，整个工程共分三期，于1992年启动一期工程，至20世纪末建成。

区域内的电脑市场分布十分密集，商品十分丰富，消费群体广泛，因此徐家汇也成为了上海市民购买电脑、数码产品的地区之一。同时，区域内也有许多经营奢侈品、中高档服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。

2013年香港新鸿基地产豪掷217.7亿夺得徐家汇中心地块，该项目头顶“上海中心城区最后一块黄金地皮”和“浦西第一高楼”两道光环而登基上海第一地王。该地块正在用于建造上海国际贸易中心（ITC），由一栋379米的主楼和220米的副楼组成。

徐家汇范围： 

徐家汇位于上海中心城区的西南部，靠近徐汇区政府，地理位置非常优越。

 广义上的徐家汇，东起肇嘉浜路、东安路，西至中山西路、宜山路，南临中山西路，北靠广元路的公共区域。

徐家汇商业综合体现状：

 徐家汇大大小小的商场很多。其中位于肇嘉浜路的太平洋数码广场，是上海规模最大的售卖数码产品的商场之一。其他卖数码产品的商场，还有百脑汇，至于综合性商场，则有美罗城和港汇恒隆广场等。

 美罗城是徐家汇的地标建筑，由上海美罗城商业管理有限公司开发经营。乘坐上海地铁1号线，到徐家汇站下车，从10号出口出来，即可到达。

 美罗城面积6万多平米，主要品牌有大众书局、无印良品、屈臣氏、小米之家等。餐饮方面有歌帝梵、喜茶、乐乐茶、汉堡王、太二酸菜鱼、西堤牛排、花丸乌冬面、度小月、江边城外烤全鱼等。

港汇恒隆广场，同样是乘坐上海地铁1号线，在徐家汇站下车，从12A出口出来，就可以达到。

 港汇恒隆广场的主要品牌，有蒂芙尼、UGG、小it、优衣库、ZARA等。

徐家汇商圈附近的主要景点，有徐家汇天主教堂、光启公园等，同时毗邻百年名校上海交通大学。

徐家汇写字楼办公楼租金价格水平和空置率：

 2021年8月，上海徐家汇商圈写字楼总存量达164.94万平方米，其中甲级写字楼83.29万平方米，乙级写字楼81.65万平方米。

　　租金方面，2021年8月，上海徐家汇商圈写字楼平均租金为5.53元/㎡·天，环比上升0.36%。甲级写字楼平均租金为6.61元/㎡·天，环比上升0.76%；乙级写字楼平均租金为4.98元/㎡·天，环比无变化；

　　售价方面，2021年8月，上海徐家汇商圈写字楼平均售价为47462元/㎡，环比无变化。

空置率方面，2021年第2季度，徐家汇商圈写字楼空置率为10.93%，其中甲级写字楼空置率10.9%，乙级写字楼空置率10.95%。

徐家汇的写字楼楼盘和价格汇总：

徐汇区写字楼展示虹桥路写字楼 中山西路写字楼,漕河泾写字楼 肇嘉浜路写字楼 漕溪路写字楼 徐家汇写字楼
[物业名称:] [地铁沿线] [物业地址] [租金/天/平方] [所属商圈] [物业管理]
上海嘉华中心  [地铁1,10号线] 淮海中路/东湖路  6.80-10.00元 [淮海中路商圈] 31.00(元/㎡/月)
世纪商贸广场 [地铁1,9号线] 长乐路/常熟路  7.00-13.00元 [常熟路商圈]  30.00(元/㎡/月)
淮海国际广场 [地铁1,10号线] 淮海中路/汾阳路  7.80-10.00元 [淮海中路商圈]  31.00(元/㎡/月)
上海港汇广场 [地铁1,4,7,9号线] 虹桥路/华山路 7.80-10.5元 [徐家汇商圈]  32.00(元/㎡/月)
上海美罗大厦 [地铁1,9号线] 肇嘉浜路/天钥桥路  5.80-7.00元 [徐家汇商圈]  30.00(元/㎡/月)
上海实业大厦 [地铁1,9号线] 虹桥路/漕溪北路  4.30-6.80元 [徐家汇商圈]  26.00(元/㎡/月)
上海圣爱广场 [地铁1,9号线] 漕溪北路/南丹路  4.00-5.00元 [徐家汇商圈]  22.00(元/㎡/月)
中金国际广场 [地铁1,4,9号线] 漕溪北路/南丹路   4.20-5.90元 [徐家汇商圈]  22.00(元/㎡/月)
上海汇智大厦 [地铁1,4,9号线] 漕溪北路/南丹路  4.30-5.80元 [徐家汇商圈]  26.00(元/㎡/月)
飞洲国际大厦 [地铁1,3,4,9号线] 零陵路/漕溪路  3.40-6.50元 [上体馆商圈]  21.00(元/㎡/月)
上海腾飞大厦  [地铁1,4,9号线] 天钥桥路/斜土路 4.50-5.50元 [徐家汇商圈]  29.00(元/㎡/月)
徐家汇国际大厦 [地铁1,4,9号线] 肇嘉浜路/天钥桥路  4.50-6.80元 [徐家汇商圈]  28.00(元/㎡/月)
坤阳国际商务广场 [地铁1,4,7,9号线] 肇嘉浜路/吴兴路  3.50-5.00元 [肇家浜路商圈] 10.00(元/㎡/月)
上海江山大厦 [地铁1,4,9号线] 肇嘉浜路/天钥桥路  3.50-5.00元 [徐家汇商圈]  25.00(元/㎡/月)
兆丰环球大厦 [地铁1,3,4,9号线] 中山西路/虹桥路  3.30-4.50元 [宜山路商圈]  20.00(元/㎡/月)
新概念大厦 [地铁3,4,9号线] 中山西路/吴中路  2.60-3.20元 [吴中路商圈]  20.00(元/㎡/月)
宏汇国际广场 [地铁3,4,9号线] 中山西路/吴中路  4.20-6.80元 [吴中路商圈]  28.00(元/㎡/月)
上海永升大厦  [地铁1,3,4,9号线] 中山西路/宜山路 2.80-3.90元 [宜山路商圈]  20.00(元/㎡/月)
中华门大厦 [地铁1,3,4,9号线] 宜山路/中山西路  2.00-2.50元 [宜山路商圈] 与租金统一报价
明申中心大厦 [地铁1,3,4,9号线] 凯旋路/中山西路  2.80-3.80元 [上体馆商圈]  18.00(元/㎡/月)
上海华鼎大厦 [地铁1,3,4,9号线] 漕溪北路/中山西路  2.50-3.30元 [上体馆商圈]  18.00(元/㎡/月)
上海大众大厦 [地铁3,4,9号线] 吴中路/中山西路  2.80-3.90元 [吴中路商圈]  18.00(元/㎡/月)
申通信息广场 [地铁1,9,10号线] 淮海西路/华山路 3.80-5.00元 [淮海西路商圈]  24.00(元/㎡/月)
上海中煌大厦 [地铁1,3,4号线] 中山南二路/天钥桥路  2.20-3.50元 [上体馆商圈]  18.80(元/㎡/月)
上海中粮大厦 [地铁3,4,7号线] 中山南二路/小木桥路  2.00-2.90元 [大木桥商圈]  18.00(元/㎡/月
上海汇嘉大厦 [地铁1,4,9号线] 漕溪路/肇家浜路  2.00-3.00元 [徐家汇商圈]  5.00(元/㎡/月)
浩然高科技大厦 [地铁1,9,10号线] 华山路/广元西路  3.00-4.50元 [徐家汇商圈]  22.00(元/㎡/月)
上海汇银广场 [地铁1,9,10号线] 华山路/广元西路  2.50-3.60元 [徐家汇商圈]  7.50(元/㎡/月)
加华商务中心 [地铁1,3,4,9号线] 虹桥路/淮海西路 2.10-3.00元 [虹桥路商圈]  23.00(元/㎡/月)
均瑶国际广场 [地铁1,4,7,9号线] 肇嘉浜路/高安路  3.20-4.50元 [肇家浜路商圈]  25.00(元/㎡/月
上海金钟大厦 [地铁1,4,7,9号线] 肇嘉浜路/高安路  3.00-4.00元 [肇家浜路商圈]  24.00(元/㎡/月)
青松城大酒店 [地铁1,4,7,9号线] 肇嘉浜路/东安路 4.30-5.80元 [肇家浜路商圈]  23.00(元/㎡/月)
上海怡甸大厦 [地铁1,4,9号线] 肇嘉浜路/吴兴路  3.50-4.00元 [肇家浜路商圈]  15.00(元/㎡/月)
上海龙头大厦 [地铁1,4,9号线]> 肇嘉浜路/高安路 3.00-3.50元 [肇家浜路商圈]  18.00(元/㎡/月)
亚太企业大楼 [地铁1,4,9号线] 肇嘉浜路/大木桥路  3.80-4.50元 [肇家浜路商圈]  25.00(元/㎡/月)
伊泰利大厦 [地铁1,4,9号线] 肇嘉浜路/太原路  3.00-4.00元 [肇家浜路商圈]  20.00(元/㎡/月)
徐汇苑国际大厦 [地铁1,9号线] 中山南二路/天钥桥路  4.50-6.50元 [徐家汇商圈]  25.00(元/㎡/月)
上海轻科大厦 [地铁1,7,10号线] 汾阳路/太原路  4.60-5.60元 [常熟路商圈]  17.5(元/㎡/月)
上海天亿大厦 [地铁4,7号线] 斜土路/小木桥路  2.90-3.50元 [小木桥商圈]  12.00(元/㎡/月)
漕河泾软件大厦 [地铁9号线] 虹漕路/钦州北路  2.30-2.70元 [漕河泾开发区]  7.00(元/㎡/月)
大班商务中心 [地铁1,10号线] 东湖路/淮海中路  3.80-4.80元 [陕西南路商圈]  25.00(元/㎡/月)
上海启华大厦 [地铁1,10号线] 淮海中路/复兴中路   2.50-4.30元 [淮海西路商圈]  23.40(元/㎡/月)
上海云海大厦 [地铁1,10号线] 淮海中路/宝庆路  3.00-4.50元 [淮海西路商圈]  21.00(元/㎡/月)
爱美高（百富勤广场) [地铁1,10号线] 淮海中路/常熟路  5.60-7.60元 [淮海西路商圈]  29.00(元/㎡/月)
上海建汇大厦 [地铁1,9号线] 衡山路/肇嘉浜路  3.20-3.80元 [徐家汇商圈]  20.00(元/㎡/月)
上海宝轻大厦 [地铁1,10号线] 桃江路/宝庆路  3.20-4.90元 [常熟路商圈]  25.00(元/㎡/月)
华尔登广场 [地铁1,10号线] 常熟路/长乐路  4.00-5.00元 [常熟路商圈]  14.00(元/㎡/月)
上海锦都大厦 [地铁1,10号线] 肇嘉浜路/吴兴路  2.30-3.00元 [肇家浜路商圈]  10.00(元/㎡/月)
上海凯旋大厦 [地铁3,4,9号线] 凯旋路/番禺路   2.20-2.60元 [宜山路商圈]  7.60(元/㎡/月)
亚都商务楼 [地铁1,4,9号线] 南丹路/漕溪路  4.00-4.70元 [南丹路商圈]  9.00(元/㎡/日)
上海新旺大厦 [地铁1,3,4,9号线] 南丹路/漕溪路  2.00-2.50元 [南丹路商圈] 与租金统一报价
上海现代大厦  [地铁1,10号线] 襄阳南路/复兴路 2.30-2.90元 [襄阳南路商圈]  5.00(元/㎡/月)
光大会展中心 [地铁1,9号沿线] 漕溪路/漕宝路  2.00-3.20元 [漕宝路商圈]  8.50(元/㎡/月)
新漕河泾国际商务中心 [地铁9号线] 漕宝路/桂平路  3.20-4.20元 [漕河泾开发区] 未定(元/㎡/月)
明申商务广场 [地铁1,9号线] 漕宝路/虹漕路  2.40-2.80元 [漕河泾开发区]  18.00(元/㎡/月)
上海新银大厦 [地铁9号线] 宜山路/桂平路  2.50-2.80元 [漕河泾开发区]  20.00(元/㎡/月)
尚秀商务中心 [地铁1,4,9,10号线] 东安路/肇嘉浜路  2.00-2.70元 [肇家浜商圈]  10.00(元/㎡/月)
中福实业大厦 [地铁1,4,9号线] 天钥桥路/肇嘉浜路  2.30-2.60元 [徐家汇商圈]  10.00(元/㎡/日)