东郊中心倾力打造舒适、温馨的生态办公空间。其主体建筑采用独栋与双拼形式,南北通透,四面采光。灵动空间,无立柱设计,达到将近100%可使用面积,办公空间灵动自由,彰显个性,让生活哲学与美学完美融合。开放的办公空间、新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光,无论是工作其中或是偶然驻足,都能得到愉悦的享受,使员工的“智慧生命力”更加旺盛。工作效率的提高,代表着企业效能的提高,更代表着卓越的未来前景。东郊中心坐落于浦东最大城市绿地—张家浜楔形绿地,占地860万㎡,作为生态和城市改善的催化剂,张家浜创造出的湿地和森林栖息地数量前所未有。
上海内环旁罕有的低密度花园独栋办公,位于浦东内环旁东郊别墅区内,地理位置优越,土地资源稀缺;项目由76栋低密度花园式总部办公组成,容积率仅0.99。东郊中心由东昌集团和浦程房产共同打造的企业总部商务办公楼,项目分两期开发共76栋,一期28栋,二期48栋。板块内拥有的东郊国宾馆,更是为该板块增加了浓厚的文化积淀。
位置:紫竹路383弄(地铁2号线,14号线环绕,龙东高架旁,开车至浦东机场、人民广场,淮海路全程高价直达无红绿灯20余分钟),项目位于浦东东郊国宾馆边,占据陆家嘴金融、张江高科技园区、金桥出口加工区三大区域围合的中心,周边交通配套完善,构成了周边高等级的商务圈层。
面积:约1385~2500㎡(通燃气)
A户型:1300-1500㎡
B户型:1700-1900㎡
C户型:2100-2200㎡
D双拼户型:2500㎡
总价:1.3亿-1.9亿
产权面积1385-2250㎡,赠送入户花园和顶层露台,层高4.5-4.8米,地上三层地下一层,配置1-2部电梯,每一户配比42个车位。
物业费:12元/㎡/月(CBRE世邦魏理仕)
户型特点:
①、南北花园:每栋均有附赠南北私家花园,精装修交付并铺设草皮,绿篱围合,保证了公司的私密性。舒适空间,南北庭院。独栋均附带宽大南北庭院,从景观设计上将花园与建筑内部相结合,将办公空间延伸到室外,为私有空间与外界环境提供优雅过渡,私密性更胜一筹,带来全新办公理念。
②、下沉式庭院:为保证地下室的通风和采光,采用下沉式庭院的设计。通透空间,下沉庭院。匠心独运地创造宽敞下沉式庭院,巧妙连接了地下室与室外空间,保证地下室良好采光与通风性,削弱空间压抑感,使内部更为舒适通透。
③、屋顶花园:专属领地,屋顶花园。独栋顶部,附赠独立屋顶花园,为建筑锦上添花。花园多种植物精心搭配,可以从不同的角度感受到四季变幻的完美景致。独享静谧花园,悠享绿色商务。
区位优势:东郊中心所在区域,东郊国宾馆、金色中环发展带双双加持;更有自贸区、 陆家嘴、迪士尼等顶级资源环伺,土地资源稀缺,珍贵不可言喻。立体交通东郊中心,位于浦东内环旁,紧贴龙东大道,距离内中环匝道均2公里以内,周边环绕南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥,和延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道,便捷连接整个上海,利于企业商务来往。轨道交通2号线、14号线及10余条公交线路通达全城。
匠心设计:世界顶级设计公司佐藤尊浩建筑设计公司担当设计,泛亚国际担当园林景观设计,打造堪称后花园的代表之作,并荣获最佳花园办公等三个国际设计大奖。 无柱网创新设计,室内实现 “0”立柱设计,增加30%使用空间;外立面采用巴西进口石材, 德国“旭格”门窗,从细节上体现了卓越的建筑品质。1:40超高车位配比,满足业主停车需求。
高端圈层:东郊中心咫尺国宾级商务配套,东郊国宾馆,高端商务宴请;中欧国际工商学院,商务人脉;汤臣高尔夫别墅,商务社交。三大体系环绕,构成了东郊中心的至高商务等级。
生态效益:项目坐拥约1453公顷张家浜绿地近在咫尺。作为上海东部战略性的生态休闲区,张家浜绿地融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体。
附加价值:精装修私享花园,屋顶花园,下沉庭院。独享静谧花园,悠享绿色商务。置身整个东郊区域的最高处,在阳光下作为企业贵宾会客场所(区域限高15米)。
定制配套:打造独一无二的花园式独栋私属商务,配备近万平方商业配套,涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等业态。品牌有:东郊丽园、星巴克、永辉超市、井格老灶火锅、TIGER健身中心、鮨飞鸟怀石料理等等。
入驻企业:项目一期于2017年交付使用,入驻企业80%为金融互联网企业巨头。华西股份、海螺集团、必达控股、信德控股等。
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