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星扬西岸中心：徐汇滨江的商务新篇章
星扬西岸中心，位于上海徐汇滨江的核心地带，是恒基兆业在国内的办公楼及商业综合体项目，也是备受瞩目的“星LUMINA”系列首发之作。这里不仅地理位置优越，更以其独特的建筑设计和卓越的商务环境，成为上海徐汇滨江的新地标。
核心优势
地理位置：位于徐汇滨江的核心区域，紧邻西岸传媒港，周边汇聚众多知名企业和机构。
建筑设计：项目共分两期，规划总体量约400,000平方米，其中一期办公楼规划楼高280米，创区域地标建筑新高度，坐拥上佳一线江景。
绿色环保：项目已获得LEED金级预认证，致力于打造绿色、环保、高效的办公环境。
配套设施：拥有26,000平方米的商业面积，满足各种商务和生活需求。
交通便捷：紧邻地铁11号线龙耀路站，实现无缝接驳，便捷通达全城。
项目详情概览
项目名称 恒基星扬西岸中心
项目地址 上海市徐汇区龙耀路175号 总建筑面积 约40万㎡ 建筑构成 办公塔楼：一栋285米 高，61层 商业裙楼：4层 办公面积 约170000平方米 典型楼层面积 2600平方米至3400平方米 租赁面积 按需求分割，400平方米至3400平方米 商业面积 26000平方米 标准净高 3米 整层得房率 75% 架空地板 150mm-300mm 双层大堂 挑高约10米 电梯系统 客梯：37部 消防梯：3部 空调系统 VAV空调系统 空调开放时间 周一到周五08:00-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外） 车位配置 总数：1168个 地上：19个 物业费 42元/㎡/月 物业管理 星卓物业 入住企业 昂立教育 联邦快递 赛百味中国 悦普网络科技 上海医药等 周边大楼 东航滨江中心 绿地汇中心 西岸人工智能中心 湘芒果大厦 中央广播电视总台上海总站等 地铁交通 11号线龙耀路站
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