力波中心

项目概览

• 位置：上海·闵行区梅陇镇虹梅南路379号

• 总建筑面积：30万平方米

• 组成：两栋甲级办公、1600平~3500平企业独栋、商场、租赁住宅和文化创意产业园

• 地块分布：东地块与西地块

东地块详情

• 花园式独栋：4.3万平方米，共20栋

• 5A甲级写字楼：7.3万平方米

• 租赁白领公寓：4.3万平方米

• 商业中心：2.5万平方米

• 街区商业：1.1万平方米

西地块特色

• 保留建筑：1987年力波啤酒厂原始面貌，包括60米高烟囱及40米高麦芽仓等

• 未来规划：工业风IP、文化创意产业园，打造独特创新产业地标综合体

项目详情

• 标办租金：4元~5.5元/平方米/天

• 独栋单价：5.3万~5.8万/平方米

• 花瓣独栋报价：7000万~8000万/栋

• 占地面积：约9.3万平方米

• 建筑面积：30万平方米

• 社区商业：约11000平方米

• 租赁住宅：约45000平方米

• 商场面积：24500平方米

• 花瓣独董：1150平方米（共四栋可售通燃气）

• 独栋办公面积：1600平~3500平（出售）

• 整栋办公面积：东塔46000平方米（自持），西塔27000平方米（整售）

• 整层面积：东塔1800平~2500平方米

• 分割面积：173平~2500平

• 整层层高：4.2米/4.5米

• 电梯配置：客梯8部、货梯1部

• 空调配置：VRV中央空调

• 停车位：1715个（月租600元~1200元/个）

• 物业费：25元/平方米/月

• 物业公司：深城投自持管理

• 独栋特点：屋顶花园、下沉庭院、独立冠名权、通煤气、挑高9米大堂

交通配套

• 地铁：1号线莲花路站

• 高架：中环高架、虹梅路高架、沪闵高架、外环高架

经过重新编辑，文本格式更加清晰，内容分类更加明确，便于读者快速了解项目概况和详细信息。