中交滨江广场（中交上海总部）

中交滨江广场坐落于上海市杨浦区滨江门户的核心地段，东邻规划天章路，西连规划宁远路，南靠规划天章路，北望杨树浦路。该项目地处杨浦滨江-虹口北外滩-浦东陆家嘴的黄金三角区域，地理位置优越。项目总规划面积约19万平方米，集超甲级办公、复合商业、历史保护建筑和国际社交中心于一体。地块西侧紧邻北外滩，南侧隔黄浦江与浦东陆家嘴相望，是杨浦滨江大连路总部发展轴与滨江生态发展轴的交汇点。随着杨浦滨江的大规模快速开发，该区域的发展空间巨大，与陆家嘴、外滩形成三足鼎立之势。

项目详情

• 租售报价：电话咨询

• 项目地址：上海市杨浦区杨树浦路540号

• 建筑面积：约189,936平方米

• 独栋商业：10,822平方米

• 办公面积：96,985平方米

• 整栋办公：

• A栋：67,678.82平方米（部分可租）

• B栋：32,397.26平方米（整栋出售）

• 楼层数：

• A栋：高160米，地上32层

• B栋：高100米，地上19层

• 整层面积：

• A栋：约2,200~2,400平方米

• B栋：约1,800~1,900平方米

• 整层净高：3.1米

• 大堂净高：约10米

• 空中大堂：

• A栋：约15米

• B栋：约11米

• 电梯配置：

• A栋：客梯12部、货梯2部

• B栋：客梯8部、货梯1部

• 架空地板：150mm

• 楼板承重：300kg/㎡

• 停车位：

• A栋：385个

• B栋：194个

• 周边项目：建发国际大厦、国投大厦、上海瑞丰国际大厦、中国联通大厦等

交通配套

• 地铁：4号线杨树浦路站、18号线丹阳路站、12号线大连路站

此外，项目还打造了约2万平方米的复合商业，以独栋和下沉式广场商业形式为主，旨在满足现代办公群体的多元需求，增添商业活力。作为写字楼的商业配套，这一设计构建了高端且有品质的生活氛围，使未来入驻的企业员工能够真正实现工作与生活的平衡。

【区域产业】

全球S湾：

黄浦江上最贵的一英里，杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，一江一河发展战略重点区域

黄金三角：

外滩、陆家嘴、北外滩和东外滩组成了黄浦江岸的黄金三角

三区之核：

黄浦江畔，东外滩、陆家嘴、北外滩三大CBD核心占位

东外滩首：

杨浦区域科创发展核心，字节、美团、B站等头部互联网企业总部入驻（在建）

总部聚集：

美团（在建）、哔哩哔哩（在建）、字节跳动（在建）、达达、优刻得、晓黑板、完美世界、爱回收

【醇熟配套】

周边商业：

北外滩来福士、白玉兰广场、上海星荟中心、上海建发浦悦荟广场等

高端酒店：

外滩W酒店、悦榕庄酒店、半岛酒店、外滩浦华、三至喜来登等

景观文化：

滨江公园、杨浦滨江工业博览带、外滩观景台等

艺术展馆：

上海国际时尚中心、自来水科技馆、绿之丘、皂梦空间、世界技能博物馆、国歌展示馆、毛麻仓库、古船博物馆（在建）等