上海静安区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

顶级商业街区南京西路新楼“锦沧文华广场”

锦沧文华广场，坐落于繁华的南京西路与陕西北路交汇处，与恒隆广场、丽思卡尔顿酒店相互辉映，与上海展览中心隔街相望。此项目由一座宏伟的塔楼与一座精致的裙楼组成，共同构建了一个集高端商业与办公于一体的综合体。塔楼总面积3.5万平方米，裙楼总面积2万平方米，定位为“精致高端购物中心”，将汇聚奢侈品牌、品牌首店、高端餐饮等多元业态，为南京西路商圈注入更多时尚与活力。

项目详情

• 办公租金：10元~12元/平方米/天

• 交付时间：2021年1月

• 项目地址：上海静安区南京西路1225号

• 建筑面积：71,450平方米（高23层）

• 商业面积：20,000平方米（B1~4层）

• 办公面积：35,807平方米（5~23层）

• 整层面积：2,000平方米

• 分割面积：380平方米~2,000平方米

• 得房率：70%

• 标准层高：4.5米（净高3.2米）

• 大堂层高：8.5米

• 电梯配置：8部客梯、1部货梯

• 架空地板：125mm

• 预留配置：预留可拆卸楼板

• 停车位：300个

• 物业费：42元/平方米•月

• 物业公司：暂定

• 开发商：上海锦沧文华大酒店有限公司

• 周边大楼：会德丰国际广场、恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、上海商城、静安嘉里中心、兴业太古汇、越洋广场、嘉地中心等

交通配套

• 地铁：2号、7号、15号线静安寺站；2号、12号、13号线南京西路站

高端商业
约20,000㎡奢华精品商业，汇聚国际奢侈品牌，提供购物、休闲、餐饮、娱乐等多元化高端体验，是商务办公的便捷配套，也是国际精英生活的首选之地。

5楼空中花园
5层平台约2,100㎡的空中花园，设计独特，绿意盎然。通过公共空间绿化和建筑的通透性，实现内外景观的互动，为商务人士打造绿色生态的休憩空间。

附近还有会德丰国际广场、恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场、上海商城、静安嘉里中心、兴业太古汇、越洋广场、嘉地中心等。

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