项目概况Project location

越界X2创意空间作为国际化、信息化、集约化、人文化的数字、娱乐社区，是徐汇区重点建设发展的创意产业园之一，多次荣获“上海市文化创意产业园区”荣誉称号。

锦和商管邀请HMA建筑设计对老厂房进行重新规划设计，通过对建筑立面、内部空间以及与街区关系等一系列要素的重新考量，为其赋予区域特色创意企业的自由工作空间,吸引了包括联合办公、广告传媒、建筑设计、信息科技等创意、创业公司的入驻。园区还设屋顶花园以及屋顶运动场，可舒展身心，可活力健身，亦可结识来自不同行业的志同道合。

锦和商管邀请HMA建筑设计对老厂房进行重新规划设计，通过对建筑立面、内部空间以及与街区关系等一系列要素的重新考量，为其赋予区域特色创意企业的自由工作空间,吸引了包括联合办公、广告传媒、建筑设计、信息科技等创意、创业公司的入驻。园区还设屋顶花园以及屋顶运动场，可舒展身心，可活力健身，亦可结识来自不同行业的志同道合。

02项目区位

LOVE STORY

锦和越界X2创意空间位于徐汇区茶陵北路20号，毗邻轨道交通地铁9/12号线嘉善路站，4/12号线大木桥路站。快速到达南北高架、内环高架、打浦桥隧道、卢浦大桥等城市主要交通干道，贯通东西，通行便利。

03项目参数Project parameters

租赁面积：50-500m² （包括平层、独栋和LOFT房型）

LOFT房型层高：5.3m

得房率：可达85%

价格：4.5-5.5元/m²/天 (含税)

物业费：19元/m²/月

装修情况：精装修 / 遗留装修 / 毛坯

停车费用：1200元/月（非固定车位），临停10元/时

配套设施：商业配套成熟，包括星巴克、85°C、全家便利店、魔方公寓、美食广场等等

园区环境

所以凭借空间本身的硬件升级，和绿色公共休息区、屋顶花园的软件设置，越界·X2创意空间成为众多知名企业、创意企业的办公选择。美国联合办公空间UniqueOffice选择这里，设立其大中华区首个共享办公空间，以谋求中国市场的长远发展。