top芯联项目由3栋50米的办公塔楼、4栋24米的办公独栋及配套沿街商业组成。总建筑面积为14.3万平方米，其中地上建筑面积为9万平方米，地下建筑面积5.3万平方米。以项目“居中”优势，锚定浦东“中国芯”“智能造”等制造业升级需求，以灵动、生态、绿色、低碳、前沿、高效的开发理念，为科技创新、数字经济等企业提供全发展周期的商务办公空间。建筑隐入绿色，办公与生活融合，TOP芯联将不仅仅是科技智造的企业聚集地，更是喧嚣街道中的一片绿洲。

top芯联出租户型：

- T2号楼：总建筑面积21,189平米，地上12层，高度55米。标准面积2223平。

- T3号楼：总建筑面积21,214平米，地上12层，高度55米。标准面积2223平。

- 独栋#A栋/#B栋/#C栋/#D栋：建筑面积3035平米，地上5层，高度24米。标准面积640平。入驻企业可享有独立冠名权，私家屋顶花园。

top芯联项目参数

地址：浦东新区成山路 / 邹平路口

地铁：轨道交通6、13号线双地铁上盖（东明路站） ，中环6分钟车程，内环10分钟车程

面积：

小独栋A-D栋 整栋 3035㎡，单层606㎡

塔楼 整栋1.6-2.1万㎡，单层1872-2223㎡

租金报价：

小独栋 6.5 元/㎡/天

塔楼 5.0-6.2 元/㎡/天

免租期:   3个月起

物业费:   35元/㎡/月

得房率：73-80%

层高：4.5米（净高3.1米）

空调：VRV系统 加班可独立控制，PM2.5过滤，高压微雾加湿

付款方式：押三付三

交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆

停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月

商业配套：加拿大Tims咖啡、捞王、麦当劳、巴黎贝甜、一兆韦德健身、美食广场等业态满足办公需求，世博洲际酒店、亚朵酒店、全季酒店5分钟路程，同时临近亿丰时代广场，三钢里等商区。 

商圈：位于“金色中环发展带”，毗邻世博商务区、前滩商务区，打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区，商务能量辐射上海全域。 

户型简单介绍：全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间，下附照片。

开发商：浦东建设股份有限公司（A股代码：600284）-是浦发集团控股唯一上市公司，国有企业，深耕浦东的城市建设运营服务商。