美通科创空间标准交付写字楼办公室，有区别于毛坯，较起码办公室里面是白墙，有吊顶，地面是水泥地或者架空地板，同时空调也是标配。

楼盘简介

美通科创空间是在徐汇区漕河泾街道政府大力支持下，由上海美通投资管理有限公司倾情打造的，旨在孵化和培育科技、创意类企业发展的特色园区。项目总建筑面积为24000㎡，位于徐汇区石龙路951号，由1栋主楼、独栋展示推广中心、1栋和特色商业共4个建筑群组合而成，主楼为7层建筑，建筑长度约96米，宽约30米，改造后分为南楼与北楼，建筑面积为20145㎡。 项目建成后将是一座集创意办公、城市展厅、精品酒店、特色商业四位一体的城市生态产业集聚区。凭借其优越的区域位置，顺畅无阻的交通便捷性，必将成为徐汇南站板块商务办公的地标核心，完美诠释 “工作”“生活”与新生态空间的无缝契合。

• 入驻企业上海默西科学仪器有限公司，上海事途信息科技有限公司，上海博军机电科技发展有限公司，上海斟石信息技术有限公司，北京安泰久盛环保科技有限公司

地址：石龙路951号
办公租金：3.5—4元/平米/日起
交付标准：精装含空调
物业费：16元/月/平米
商铺租金：6元/平米/日起
交房标准：毛坯
层高：3.8米
美通科创空间出租招商电话：021-51250158

上海美通投资管理有限公司注册成立于二OO六年，经营业务范围涉及房地产开发经营、房产租赁经营、服务式公寓改建、物业管理、建筑装饰装修施工等多个领域，形成的以房地产为主业且涉足多种产业的多元化发展格局与产业结构。我们将秉承“超越自我、共创未来”的企业精神，一如既往的致力于打造“创造无限空间，提供超值服务”的美好愿景，不断完善自我，为客户提供较满意的产品和服务，推进企业跨越式发展。

美通科创科技园

美通科创空间是在徐汇区漕河泾街道政府大力支持下，由上海美通投资管理有限公司倾情打造的，旨在孵化和培育科技、创意类企业发展的特色园区。美通科创空间项目总建筑面积为24000㎡，美通科创空间位于徐汇区石龙路951号，由1栋主楼、独栋展示推广中心、1栋和特色商业共4个建筑群组合而成，美通科创空间主楼为7层建筑，建筑长度约96米，宽约30米，美通科创空间改造后分为南楼与北楼，建筑面积为20145㎡。

美通科创空间

美通科创空间项目建成后将是一座集创意办公、城市展厅、精品酒店、特色商业四位一体的城市生态产业集聚区。美通科创空间凭借其优越的区域位置，顺畅无阻的交通便捷性，美通科创空间必将成为徐汇南站板块商务办公的地标核心，完美诠释 “工作”“生活”与新生态空间的无缝契合。

美通科创空间

美通科创空间距离徐家汇5km，距虹桥国际机场约9km。
雄踞南站商务区中央版图，毗邻徐家汇商务区、大虹桥核心商务区、漕河泾高新技术开发区、莘庄商务区、徐汇滨江、世博前滩六大商务板块，核心区域商圈交汇；
黄浦江现代高*服务业发展轴线的南端，徐汇滨江商务区域；
紧邻上海南站，为长三角3小时经济圈枢纽。

美通科创空间

1、美通科创空间底层及沿街商业——2500㎡
各式展厅类（科技产品展示、高*品牌汽车展示）
休闲康体类（健身会所、美容SPA）
特色餐饮类（韩国烧烤、港式餐厅、咖啡面包房）
生活配套类（银行网点、便利店）
2、美通科创空间南楼
精品公寓——8500㎡
3、美通科创空间北楼
商务办公——10000㎡
4、美通科创空间展示推广中心
城市展厅——  2000㎡

美通科创空间

美通科创空间轨道交通：距轨交1、3、22号线仅400米，贯穿上海南北；步行10分钟，可抵上海植物园，天然绿肺零距离；
铁路交通：南站13省铁路交通覆盖256个市区；
沪闵高架：沪闵高架、中环高架、龙耀路隧道，畅行上海各城区；
城际快线：虹桥机场–上海南站–龙阳路–浦东国际机场！快速商务出行！
美通科创空间公交线路： 973、156、867、157、111、761、奉专线、315路、上朱线、上嘉线、973路、144路、机场七线、南南线、867路等15 路公交车，直达上海各区域。