上海中融恒瑞国际大厦写字楼出租、租售

浦东新区陆家嘴（竹园）张杨路620号

类型：甲级写字楼

物业费：￥28元/㎡/月

竣工日期：2006年02月

地铁：9号线-商城路；2号线-东昌路；2号线，4号线6号线，9号线-世纪大道

特色：近地铁口国际物管净层高高

更多详情楼盘名：中融恒瑞国际大厦

英文名：ZhongRongHengruiInternationalBuilding

开发商：上海中融置业集团有限公司

物业公司：仲量联行

得房率：66%

建筑面积：100000㎡

占地面积：10945㎡

标准层面积：1461㎡

标准层层高：4.5m

标准层净高：3.1m

建筑层数：东楼地上26层，西楼地上20层1-6层为商场，7层以上办公

装饰系统：大堂和走廊进口石材饰面幕墙系统：低反射落地式双层中空玻璃幕墙空调系统：

中央空调电梯系统：三菱，客梯5部货梯1部

标准交付：架空地板150mm，矿棉板吊顶乳胶漆墙面

其他介绍：套内VIP卫生间设计

中融恒瑞国际大厦租金￥5~7元/㎡/天。

本大楼所在的浦东新区八佰伴商圈，紧邻2号线东昌路站和9号线商城路站的地铁周围，周围有第*八佰伴，新梅联合广场，华润时代广场，中融恒瑞国际广场，陆家嘴mall等商场，酒店方面有锦江汤臣洲际，丽晶，全季，紫金山大酒店。写字楼集中度比较高，大都是20年左右的楼龄为主，整个八佰伴写字楼的租金目前也是上海核心商圈里面性价比（繁华而价格低廉）比较高的区域。

中融恒瑞国际大厦里面的办公室出租房源中有精装修带家具的，有传统标准交付的，也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。

 本套房源是标准交付：这套房子的标准交付，是我们行业的行话，就是说这套房子没有装修，但是简单的吊顶，乳白色的白墙，10公分的架空地板已经有了，没有架空地板的话，那就是水泥地。所以租客租下来以后需要找装修公司进行二次装修，加隔断，配家具。 

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