上海宝安大厦写字楼出租
浦东新区陆家嘴(竹园)东方路800号
类型:乙级写字楼物业费:¥23元/m²/月
竣工日期:2003年09月地铁:2号线,4号线,6号线,9号线-世纪大道;9号线-商城路;6号线-浦电路;4号线-浦电路更多楼盘名:宝安大厦
开发商:上海宝安企业有限公司
物业公司:自管得房率:62%建筑面积:91305m²占地面积:12800m²标准层面积:1154m²标准层净高:2.8m建筑层数:地上38层,地下2层
装饰系统:大堂及公共部位为石材饰面
幕墙系统:全玻璃幕墙
空调系统:中央空调
电梯系统:OTIS,客梯6部,货梯1部
车位配置:地下160个,地上40个
标准交付:水泥地,吊顶
宝安大厦租金¥4~6元/m²/天
本房源所在的浦东新区世纪大道商圈,紧邻2号线4号线6号线9号线世纪大道地铁站周围,周围有世纪大都会,世纪汇,九六广场,八佰伴等商场,酒店方面有锦江洲际,紫金山大酒店,全季酒店,通茂大酒店等酒店。写字楼集中度比较高,大部分都是90年代浦东大开发的时候各省市支援建设的写字楼,例如江苏大厦,裕安大厦,齐鲁大厦等等,也有较新的世纪汇,世纪大都会,属于高*楼宇了,整个世纪大道商圈的甲级写字楼的租金目前也是分化比较大的区域。
裕安大厦里面的办公室出租房源中有精装修带家具的,有传统标准交付的,也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。
本套房源是标准交付:这套房子的标准交付,是我们行业的行话,就是说这套房子没有隔断装修和家具,但是是标准的矿棉板或者金属板吊顶,乳胶漆白墙,10公分的架空地板已经有了,没有架空地板的话,那就是水泥地,那叫毛坯交付。所以租客租下来以后需要找装修公司进行二次装修,加隔断,配家具。这种比较适合签长租合约和面积大的客户。
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