租房还是买房，这是困扰当代年轻人的一大难题。

有人表示，干嘛要为了房子受那么多的劳累，租房花的钱比较少，压力小，住起来不香吗？

但更多已经买房的网友纷纷表示：“买房苦一时，租房穷3代”

小编认为，如果要选择长期租房子住，那不如早点买一套属于自己的房子，理由有以下几点：

1.

房贷变化不大，房租却一直上涨

很多朋友在听到房价破万，心中那股想要购房的欲望便被直接扼杀。

房价的高低，主要取决于你怎么比较，若用现在的房价与10年前的房价进行比较，那自然是高。

若你换一种思维方式，用现在的房价与5年后甚至10年后的房价进行比较，你还会觉得高吗？

买了房，尽管每个月有贷款压力，但是随着时间增长，这种压力只会越来越小。

因为贷款的变化很小，10年后的贷款与今天的贷款相差很小，现在每月还4000贷款，10年后一个月还是还4000元。

但10年后的4000元与现在4000元相比如何，我想大家自己心里都非常清楚。

所以只要熬过了买房较初的时期，后面的日子就轻松多了，因为房贷总体上是不变的。

租房就不一样了，每年涨租金才是常态，而且房东涨租金完全是没商量的，不接受就只能搬出去。

比如说，你现在租一个小房子，月租金为2000，按照每年增长6%计算，70年后租金是多少？不用算也清楚。

所以，买房与租房相比之下，其稳定系数更高。

2.

买的房子是自己的，租的房子是别人的

不管每个月的房贷有多少，还贷压力有多大，只要有证在手，还贷就是有价值的，因为这套房子就是你自己的。

而租房就不一样了，房租与房子贷款差不多不说，每个月交了钱，自己也不过是获得了一个小小的临时居所来睡觉。

大城市的房租收入比非常高，北上深这三大一线城市的房租收入比在30以上，这意味着北上深的人租房，要把30%以上的月薪拿来交房租。

而且不管你交多少年的租金，也只不过是替房东还房贷罢了，较终这房子还是与你无关。

现实中，大多数租客都经历过被房东赶走、被中介欺骗、被室友打扰等各种不适。

相比之下，买房更舒服，给人安全感。

3.

买房可享优质教育，租房有“硬伤”

以教育为例，租房的不确定性对孩子的教育和成长极为不利。

一方面，租金水平低、教育资源相对落后的地区。租房想要享受优质教育，自然可能要花更高的择校费。

另一方面，租房的家庭可能面临多次搬家，每次搬家，孩子都可能面临重新选择学校，重新适应环境。

众所周知，稳定的生活对孩子的教育更重要，因此买房更能给孩子带来更好的教育。

虽然我们自己租得起房，但5年后，租房的“硬伤”暴露出来，因此租房和买房所享受教育的差别更加明显。

4.

货币购买力下降，房子有升值空间

我们常说工资上涨的速度赶不上物价上涨的速度，从这句话中就不难看出，货币的购买力总体呈下降趋势，

以5年时间为例。5年后1000元的购买力与现在的购买力相比，结果可想而知。

但5年后所购房屋的市场价值会显著增加，那么对于购买者来说，这将是财富的稳步增加。

随着时间的增长，房子价值的上升空间更为明显。

有房的人腰杆都挺得很直。有楼市专家表示：房子给人带来了财富和尊严。

一套房子不仅仅是简简单单的钢筋混凝土，它的附加价值是无限的。

买房是把未来和多年的租金上涨的风险和通货膨胀的风险，一下子都买断了。

同时，房子具有投资和实用的双重属性。既能让自己住得舒适，又能让资产保值、升值，何乐而不为呢？