近日，SOHO中国发布了《2020年ESG报告》，这是SOHO中国持续关注“环境、社会、管理”的第五年。该报告发布后引起了媒体和各界的高度关注，SOHO中国董事长潘石屹、副总裁黄虹宇，以及安永大中华区气候变化与可持续发展服务主管合伙人唐嘉欣，与媒体朋友深入探讨了备受瞩目的ESG相关话题。
一，ESG报告会影响企业的发展，ESG做得好，企业也会好
潘石屹：ESG报告它建立了一个大的框架，把所有的东西给数量化、标准化了，是比较科学的。财务报表关注的人是股东、是企业贷款的银行等，对整个社会来说，实际是一小部分人，而ESG它关注的问题影响到全世界每一个人。在西方国家ESG的评级很重要，你如果ESG的评级高，发债就容易发出去，利率就低，向银行贷款的时候也比较容易。如果不注重环保，也不承担社会责任，在管理上面一塌糊涂，发债、银行贷款都会受到影响。所以我认为这个是一个大势所趋，因为它牵扯到我们每一个人的健康，甚至生命，ESG未来会比财务报告更重要。
唐嘉欣：这个评级对于公司来说，我觉得可以分两到三个层面考虑：对外来说，有很多投资机构会根据ESG表现决定是否对公司进行投资；对内来说，ESG做的好，公司就会变得越来越持续发展，越来越健康；一个是资本市场的价值，一个是公司内部提炼出来的价值，较终还形成一个社会价值。
二，SOHO中国连续5年发布ESG报告，BBB评级稳居国内房企第*梯队
潘石屹：SOHO中国今年是第5年发布ESG报告，较早发ESG报告的契机还是我们一直关注PM2.5的问题。在关注PM2.5治理的过程当中，跟好多环保人士接触，慢慢觉得对社会责任、环保、企业的治理有一个系统的认识了。我对ESG报告初步的理解，就是在这一个框架下面促使一个公司去提高自己的治理、社会责任、节能环保、碳减排等等。对ESG的认识应该是一个过程，未来SOHO中国会越做越好。 黄虹宇：SOHO中国注重绿色环保从2009年就开始了，因为建筑行业绿色环保分两部分，一个是盖房子，第二管房子。2009年，SOHO中国确定了绿色建筑的战略发展方向，要求我们所有新开发的建筑都要采用美国绿色建筑标准（LEED标准）设计和建造，之后我们开发了九个项目，面积218万平米，占到总开发量的44%，这九个项目中有8个项目获得了金级的认证，一个获得银级认证。管房子方面，我们搭建了能源管理平台，通过能源的监控、分析、改造以及一系列管理制度，达到了绿色的运营，降低了能源消耗。ESG的权威评级机构MSCI目前给SOHO中国的评级是BBB，在中国国内的房地产企业里面，这是比较高的评级，我们还有很多提升空间，希望未来能越做越好。
三，2020年SOHO中国节能1.2亿度≈减碳10万吨，过去五年共计获政府奖励1400万
黄虹宇：2020年SOHO中国总体节能1.2亿度，相当于减碳10万吨，耗电量减少了31.9%，燃气节约31.8%，耗水量节约了6.5%。在过去的五年里面，由于我们持续在节能和环保方面的贡献，获得了政府的奖励资金1400万元。
四，未来5年预计累计减碳30万吨
黄虹宇：未来五年，我们承诺每年至少节能20%以上，累计节能4亿度，每年至少节水2%，五年累计节约10%，相当于五年累计减碳30万吨，同时公司将倡导全面的无纸化办公，五年内废弃物的排放至少减少15%。 五，定个小目标，将3000平米幼儿园作为提前实现碳中和的试点 潘石屹：国家提出的目标是2060年实现碳中和，那时候我快100岁了，不知道还看不看得见。包括我们现在管理的400多万平方米的物业要实现碳中和也要很长的时间，所以我想先定个小目标，我们在天水捐建的养正幼儿园有3000多平方，可以先做个试点，我想用的能源就是太阳能，用的水就是雨水，吃的菜就是地里种的，看看能不能提前达到碳中和。 六，疫情期间，SOHO中国为租户提供了1.6亿补贴，在甘肃天水3000万捐建幼儿园 黄虹宇：疫情期间，我们的楼宇中没有出现一例的确诊或疑似的病例，对于特殊的行业以及有困难的客户，我们给予了租金的补贴，去年全年新签客户的疫情补贴达到了10954万元，为客户减免租金5660万元。另外，2019年SOHO中国投资了3000万，在甘肃天水马跑泉镇石咀村捐建了一个非盈利的幼儿园，每年另有300万用于运营，去年幼儿园已经正式开园。我们还在幼儿园旁边设立了一个“一家人餐厅”，为石咀村80岁以上的老人提供免费午餐，在去年11月7号也开始正式运营。 本文来源：SOHO中国公众号 了解更多上海办公楼市场行情资讯，点击蓝字进去上海办公楼市场资讯专区查看更多详情信息。
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