租办公场地前，这5个问题你必须问清楚！🔍

🏢租办公场地前，这5个问题你必须问清楚！🔍

1️⃣ 押金问题：
押金怎么收？🤔 尽量别答应“三押”，高额押金可能被业主拿去资金运作，有风险哦！特别是二手房东，更要小心！🚨

2️⃣ 中介费用：
有中介？那费用怎么说？🤑 以广州为例，中介通常从业主那里拿佣金，默认是不收客户钱的。但还是要问清楚，免得成交后被“惊喜”！🎁

3️⃣ 年递增条款：
租金每年都会涨？📈 那得问清楚涨多少！现在一般是5%左右。如果签的时间长，尽量争取两年或三年一涨！📅

4️⃣ 入驻后的杂费：
入驻后还有别的费用吗？💸 物业可能会以各种名义收费，比如宽带入户费、消防检查费、装修押金等。都要问清楚！🔍

5️⃣ 空调使用情况：
写字楼的空调什么时候开？🌬️ 加班时开空调要额外收费吗？有的写字楼收得很贵！还要确认空调计费标准，免得日常费用吓死人！💰
💡租办公场地前，这些问题一定要问清楚，避免掉进隐形陷阱！