苏河湾中心，这座位于上海市静安区陕西北路99号的宏伟建筑，是华润置地与信德集团联手打造的城市新地标、商办综合体。它以其独特的建筑风格和卓越的商业价值，为上海市的商业地产市场注入了新的活力。

项目总建筑面积约33万方，这一庞大的数字背后，是对城市空间的精心规划和高效利用。苏河湾中心不仅提供了充足的办公空间，还巧妙地将绿化融入其中，为忙碌的都市生活带来一抹清新的绿意。4.2万方的核心区稀缺城市绿地，是项目的一大亮点，为市民提供了一个难得的休闲场所。而约5万方的上海首家“万象天地”更是项目的点睛之笔。这个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商业区域，不仅为周边居民提供了便捷的购物体验，也吸引了众多游客前来观光游览。万象天地的开业，不仅提升了苏河湾中心的商业价值，也为整个区域带来了繁荣与活力。

租金报价：6元~12元/平/天

项目地址：上海市静安区山西北路99号

占地面积：65692平方米

建筑面积：约330000平方米

商业面积：50000平方米

办公面积：16000万平方米

独栋面积：4400平米（已售），6800平米（已售）

甲级办公：一栋100米共45000平（已售），一栋200米共95083平（出租）

大楼层数：地下3层、地上45层（名义）

整层面积：2333平米

分割面积：400平~2333平

整层层高：4.5米、净高3米

大堂净高：11米

架空地板：150mm

得 房 率：70%~76%

电梯配置：低区4部、中区4部、 高区5部， 超高区5部、货梯2部

空调系统：变频中央空调及VAV变风量系统

停 车 位：627个（月租1600元/个）

物 业 费：42元

物业管理：华润物业

入住企业：Coach、加拿大鹅、罗兰贝格、圣戈班、美达王、Wish、Tapestry集团、国浩律所等

在办公部分，苏河湾中心拥有一栋100米高的甲级写字楼和一栋200米的超高层地标性建筑，以及两栋总部独栋。这些办公楼不仅设计新颖、设施完善，而且地理位置优越，可俯瞰整个城市的美景。这些建筑不仅提供了高品质的办公环境，也吸引了众多知名企业入驻，进一步提升了苏河湾中心的商业地位。值得一提的是，苏河湾中心与陆家嘴隔江相望，这一独特的地理位置使其成为了连接上海东西两岸的重要节点。同时，轨交2、8、10、12四线交汇于此，毗邻南北高架、北横通道及多条隧道，使得苏河湾中心的交通十分便捷，可快速通达全城。

总之，苏河湾中心作为上海市的新地标和商办综合体，凭借其独特的建筑风格和卓越的商业价值，成为了城市发展的新亮点。它不仅为市民提供了高品质的办公和购物环境，也为城市的经济发展注入了新的动力。在未来，苏河湾中心将继续发挥其独特的优势，为上海市的繁荣发展做出更大的贡献。

招商电话：021-52560882