保利绿地广场，一座坐落于上海市杨浦区辽阳路199号的庞大建筑群，以其独特的双轨交覆盖和集办公、住宅、商业于一体的综合特性，成为了该地区一颗璀璨的明珠。该项目占地面积广阔，总建筑面积高达32万平方米，整体规划科学，分区明确，为市民提供了一个宜居、宜业、宜商的优越环境。

项目地理位置优越，北至长阳路，南靠霍山路，东至通北路，西至荆州路。商办部分占据了约22万平方米的空间，包括B1-B4及A1-A2六栋办公楼和C1-C7七栋商业楼。商业规划丰富，总面积达到30000平方米，其中地下商业面积为8000平方米。为了让入驻企业享受到更加便捷的工作环境，保利绿地广场配备了完善的配套设施。员工餐厅、商务宴请场所一应俱全，满足企业日常运营所需。此外，项目还注重绿化和休闲设施的规划，为市民提供一个舒适的生活空间。

出售报价：J栋约为11亿元，C6栋则为1.52亿元。这两栋楼分别位于上海市杨浦区辽阳路199号，具有优越的地理位置和便捷的交通条件。租金单价：根据市场调查，该项目的租金单价在5.5元~6.8元/平/天之间，具有较强的竞争力。招商电话：021-52560882

项目概况：J栋楼高19层，整栋面积达到19632.19平方米；C6栋则为商业性质，面积为2529.01平方米。两栋楼的建筑设计现代简约，内部设施齐全，适合各类企业入驻。整层面积：J栋的整层面积为1333平方米，宽敞明亮，便于企业布局；C6栋的整层面积则在732平方米至908平方米之间，可根据企业需求进行灵活分割。

整层层高：J栋的净高为3.05米，空间开阔，提升了整体办公环境的舒适度；C6栋一楼层高为6米，二至三楼为4.5米，同样具有较高的空间利用率。电梯配置：J栋配备了4部客梯和1部货梯，确保员工上下班高峰期的顺畅通行；C6栋则设有2部客梯和1部货梯，满足商业楼层的运输需求。物业管理：项目由知名品牌保利物业负责管理，提供专业、高效的物业管理服务，确保业主和企业的权益。

现有入驻企业：目前已有多家知名企业入驻，包括夺汇网络、衡量律所、龙飞国际物流、德易车信息科技、隆奕投资等，形成了良好的产业氛围，有助于企业间的交流与合作。总体来说，上海市杨浦区辽阳路199号的J栋和C6栋项目具有较高的投资价值和租赁市场潜力。无论是购买还是租赁，都是一个不错的选择。欢迎有兴趣的企业和个人前来咨询、参观。

目前，保利绿地广场仅有J栋整栋和C6独栋物业在售，机会难得。这座集办公、住宅、商业于一体的综合项目，无论是对于企业还是个人投资者，都具有极高的价值吸引力。随着上海市杨浦区的发展，保利绿地广场将成为一座潜力无限的财富宝地，值得关注。总之，保利绿地广场凭借其优越的地理位置、丰富的商业规划和完善的配套设施，为入驻企业和个人投资者提供了一个理想的办公和生活环境。这座综合性大楼将成为上海市杨浦区的一道亮丽风景线，助力区域经济发展，共创美好未来。