鑫耀中心是一个位于上海市徐汇区的大型商住办综合体项目，由华鑫置业、上海万科、香港置地和徐汇城新四大品牌开发商联合开发。该项目总占地面积为118,281.9平方米，总建筑面积达到650,678.65平方米。地理位置：位于徐汇漕河泾，紧邻轨道交通12/15号线的桂林公园站，交通便利。业态丰富，包括甲级办公、璀璨商业、国际邻里中心、服务式公寓和品质住宅，构建了完善的15分钟生活圈。住宅信息：住宅总面积为105,519.65平方米，包括可售住宅70,170.55平方米和租赁住宅30,073.1平方米。商业配套：包括约8万方的大型商业区域和约4.5万方的国际邻里中心，提供多样化的商业和服务设施13。建筑设计：项目由多国国际设计团队共同完成，包括隈研吾建筑都市设计事务所、DP建筑师事务所、巴马丹拿建筑设计团队等。

**鑫耀中心项目详情**

租金报价：5-6元/平/天

起租面积：237平起至整层2141均有

物业费：33元/平/天

地上办公面积：S1栋23,000㎡、S2栋35,000㎡、S3栋37,000㎡

办公楼层：S1栋4-15层、S2/S3栋4-19层

标准层面积：s1标准整层约2141平，S2标准层2398，S3标准层2093平

大堂层高：11.5m

层高：3.0m

架空地板：150mm

楼板荷载：3.0KN/㎡

电梯数量：KONE 6部客梯、1部货梯、2部转换梯

空调系统：VAV式中央空调、24小时冷却水、新风系统

供电量：120VA/㎡

绿建认证：LEED金级认证、绿色建筑二星

停车费：1500元/位