凯德•尚浦 Innov Spring（凯德尚浦中心）位于杨浦区江湾城路99号，2008年初，美国房地产开发商铁狮门以67.5亿元的底价摘下了杨浦区新江湾城“F地块”，并创下了当时的总价“地王”纪录。新江湾城“F地块”位于轨交10、20号线(尚在规划中)换乘交汇处，东西被闸殷路和淞沪路包围，北面紧邻占地33亩的生态公园及殷高路。根据划分，其又分为F1、F2 和F3三大地块，地上总建筑面积约为90万平方米。

其中F1地块为商办，规划建设时分为了4个小块，当中的F1C为尚浦汇一期，由三栋甲级办公楼和商业组成；F1D则是核心项目双子塔AXIOM云际尚浦，两栋大楼分别高280米和250米；而F1A、F1B则在2021年被售予字节跳动即现在的抖音集团总部。

剩下的F2地块为高端住宅尚浦名邸，而F3地块尚浦中心凯德集团2023年初又以总价约76亿元人民币收购，即改名凯德•尚浦 Innov Spring，项目共10栋高品质现代化的办公楼，属于低密度的花园式商务园区，总建筑面积接近20万平方米。自2015年入市以来，吸引多家国际知名企业落户，如字节跳动、耐克、汉高、南极电商、大陆马牌轮胎等大型公司。

凯德尚浦中心项目详情

租金报价：5.8元~6.3元/平/天

招商电话：021-52560882

项目地址：上海市杨浦区江湾城路99号

建筑面积：约27.47万平方米（F3地块）

地上面积：194710 平方米

整栋面积：单栋约1.7万平（共十栋）

整层面积：2075平米（共9层）

可租面积：295平~1.7万平（按需求分割）

整层净高：2.8米

得 房 率：80%

架空地板：120mm

空调系统：VAV 系统

电梯配置：每栋客梯5部、货梯2部

物 业 费：商业43元，办公27元

物业管理：凯德物业

入驻企业：字节跳动、耐克中国总部、德国汉高总部、南极电商、人人视频

周边项目：尚浦汇一期、宝辉国际大厦、INOO创智、国华国际广场、国正中心、君庭广场