永银大厦

永银大厦坐落于海市黄浦区西藏南路218号，地铁8号线大世界站300米，位于上海市中心繁华的淮海中路商业圈、北与大上海时代广场、柳林大厦相对、东朝西藏路。占地7566平方米，总建筑面积约62000平方米。一幢28层26000平方米高级酒店式公寓楼，一幢16层10000平方米高级办公楼。裙房5层20000平方米，可开设商场、餐饮、娱乐、证券公司等。本案由上海安联投资发展公司投资开发，有地下车库两层，可提供充足的车位。大厦安装宽带网络系统等国际先进的通讯设备，达到“智能建筑”标准与“残疾人通行无障碍”标准。是一幢集办公、公寓、商业、服务为一体的高级多功能商业商务、服务楼宇。2011年8月11日新加坡投资巨头淡马锡“血统”的丰树集团正式出手。该公司旗下的丰树印度—中国基金(下称“丰树中印基金”)最终以约24亿元人民币的价格，将上海淮海中路的永银大厦纳入囊中。对于成立已有近3年时间的这一私募房地产基金而言，该项目为首度入驻上海市场的第一枚棋子银大厦实际上为一综合性物业，交易项目除了一幢28层楼的酒店式公寓之外，还包括了一栋16层的写字楼以及5层楼的裙房。如果按照总建筑面积6.2万平方米折算的话，其成交均价约为38700元/平方米。

永银大厦靠近拥有众多标志性酒吧和餐厅的新天地，更有历史悠久的石库门。步行十分钟可抵达人民广场、豫园、K11购物中心、新天地等，是一幢以“现代化设计概念"为理念，由加拿大著名建筑师设计，外观极富现代气息的建筑。其中的十六层5A智能型办公楼，采用简体结构建造，即能最大限度的创造宽敞无柱的大办公空间，又可另客户根据需要进行自由分隔，做出最合理的布局。办公楼总面积约10000平方米，每层办公楼的建筑面积约1002平方米。大厦特设的大厦出入口面向桃源路，出入十分便利。办公室采用自动化楼宇系统，集现代科技与高智能于一体，使客户置身高标准之舒适，安全和安静的办公环境，成倍提高工作效率。

项目参数

地址：上海市黄浦区西藏南路218号  

开发商:新加坡丰树中印基金 

物业公司:明天物业有限公司

租金均价:7.5元~9元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）

招商电话：021-52560882

物业费：33元/㎡/月

交付标准: 矿棉板天花吊顶+水泥地面+乳胶漆白墙

地铁线路：8号线大世界站

楼层总高：18 层   

建筑面积:62000㎡

标准层面积：1060㎡    

净层高:2.65 米（主楼）/3.60 米（裙楼）

出租起租面积：94㎡起

空调性质: 中央空调，8:30-18:30周一至周五 空调加时费：250/元/小时；    

电梯数量：5 部客梯，1 部货梯     

电梯品牌：三菱

停车位: 146 个

停车费:1800 元/位/月，地下固定：2000 元/月

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

咨询电话： 021-52560882

看房请提前来电预约，提前来电确定路线，项目可GL8商务车免费全程接送

免责声明：本文章中所涉及项目相关的图片及文字仅供参考，不作为合同要约，具体内容以政府较终审定的图纸和合同为准。本资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系