金光外滩中心办公楼是位于上海市黄浦区的一个高端商务办公楼项目,金光外滩中心办公楼是一个投资规模庞大的综合性建筑项目，具有以下特点：

总投资额：约四亿美元，体现了项目的重要性和规模。

多功能建筑群：项目融合了商务、居住、餐饮和娱乐等多功能，形成了一个现代化的建筑群，满足不同需求。

地理位置：位于上海外滩城区，这是上海的标志性地区，具有极高的商业价值和文化意义。

建筑设计：由著名的波特曼建筑设计事务所负责设计，确保了建筑的高标准和设计前瞻性。

机电深化设计：2001年5月至2002年10月，新东京负责了酒店、裙房、地下室的机电深化设计，以及其他各区机电设备房的机电深化设计，这表明了项目在技术层面的深入考量。

智能化办公楼：50层的办公楼专为成功企业而设，强调智能化和科技上的超前设计，适合当今对品质和要求不断提高的企业。

商务环境：金光外滩中心办公楼不仅提供了高品质的办公空间，还通过其综合性功能，为企业提供了一个全面、高效的商务环境。

地标性建筑：作为外滩的标志性建筑之一，金光外滩中心办公楼在提升企业形象方面具有重要作用。

科技与创新：项目的科技应用和创新设计，使其成为适合现代企业发展的办公地点。

金光外滩中心办公楼的建设不仅体现了上海作为国际大都市的发展水平，也展示了金光集团在高端商业地产开发方面的实力和远见。通过其多功能的建筑群和智能化的办公环境，金光外滩中心办公楼成为了上海外滩地区的一个亮点，吸引着众多国内外企业入驻。

项目位置：位于上海市黄浦区延安东路222号，紧邻地铁10号线豫园站，步行距离仅400米。

咨询电话：021-52560882，可联系以获取更多信息或安排看房。

开发商：金光集团有限公司，是一家在地产开发领域有丰富经验的公司。

物业公司：怡高物业服务（中国）有限公司（上海高力国际物业管理有限公司），提供专业的物业管理服务。

租金价格：租金均价为7-9元/㎡/天，具体价格会根据面积、楼层和朝向的不同而有所变化，具体可商谈。

物业费用：物业费为38元/㎡/月。

地铁交通：靠近10号线豫园站，提供便捷的地铁交通。

建筑规模：

楼层总高：20层

建筑面积：140,000平方米

标准层面积：约2253-2270平方米

建筑高度：作为外滩最高的建筑之一，具有显著的地标性。

设计奖项：曾获得上海白玉兰奖优秀工程设计和施工奖项，FIABCI大奖赛优秀奖，以及“中国十佳办公楼”称号。

安全措施：办公楼制定了严格的安全措施，包括安全门和24小时巡逻犬，确保租户的安全。

额外设施与服务：提供包括免费穿梭巴士服务、礼宾服务、收件洗衣、清洁和收集服务等。

交付标准：10公分架空地板、乳胶漆白墙、矿棉板吊顶。

空调系统：约克VAV中央空调系统。

电梯配置：客梯21部，货梯2部，三菱品牌，确保垂直交通的高效性。

停车位：地下499个，地上64个，共计563个停车位。

停车费用：1600元/月/位。

入驻企业：包括南非驻上海总领事馆、富士通零件、迪云网络科技、达贸轮船、李连杰壹基金公益基金会、德勤、挪威驻上总领事馆、高伟绅律师事务所、美国华平投资公司、史密夫律师事务所等知名企业。

总投资：约四亿美元，是一处融合商务、居住、餐饮和娱乐等多功能的现代化建筑群。

建筑设计：由波特曼建筑设计事务所负责设计，确保了建筑的高标准和设计前瞻性。

金光外滩中心办公楼凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的商务配套、严格的安全措施以及多功能的建筑群设计，成为了上海外滩地区的一个标志性建筑，为在此办公的企业和个人提供了一个高标准的商务环境。