【力波1987】

尘封5年多，上海人心中的白月光“力波啤酒厂”焕新升级，重新回来啦，141-3834平米办公楼，可整层出租，可分割，主要空间层高6米，更有整栋写字楼，企业独栋散售中。

力波啤酒厂，位于闵行虹梅南路益梅路，诞生于1987年，是上海第*个本土啤酒品牌，也是上海啤酒史上第*个年销量突破10万吨的啤酒企业！那时候，住在附近的人开窗就能闻到酿酒的麦芽香，全市范围内的小卖部、大超市、夜排档都有力波啤酒的身影……这个家喻户晓的老牌啤酒厂，在30年的工作时间内，曾连续12年稳坐上海啤酒行业第*的宝座！共生产了约15亿瓶啤酒，瓶头瓶尾相连可沿赤道环绕地球近8圈！不过后来，随着产业结构的调整以及环保理念的逐渐提升，力波啤酒的发展渐渐衰落。直到2016年，力波啤酒厂正式停产、退市。从那之后，力波啤酒就成为无数上海人心中的白月光！

老厂房化身创意园区，4大亮点已曝光，现在，好消息来了：力波啤酒厂全面启动转型改造，迎来新生机。在新规划中，力波啤酒厂被定位为一个集商业、办公、居住等多功能于一体的城市综合体，总建面约30万㎡，比之前扩大2倍还多！其中，由旧厂房修旧如旧改造而来的约2.2万㎡的文化产业园“力波1987”工程已近尾声，将于今年逐一开放。4大亮点已曝光，一起来看看！

60米高大烟囱：力波啤酒厂的经典标志，通过加固和外立面修缮被保存下来。这个高达60米的大烟囱，“穿上”白底灰条纹的新外衣之后不再仅仅是一个建筑地标，还会安装现代化3D投影设备，向整座城市展示独特的绚烂灯光秀！

力波精酿体验馆：主打复古工业风的啤酒体验馆，对标上海拳击猫啤酒屋，定位高端。厨房开放式设计，吧台内的10个啤酒发酵罐依次排开，室外的桌椅和外部广场连为一体，以后可以坐在这里一边欣赏烟囱灯光秀，一边品尝美酒佳肴。

精酿体验馆将是整个园区较先亮相的场馆，首批将推出传承老口味的“力波1987精酿”以及升级款“力波IPA”等6款啤酒，预计价格30-40元一杯（330毫升）。以后可能还会研发果味啤酒、牛奶啤酒，甚至臭豆腐味、炸猪排味等猎奇新品种。

锅炉秀场：魔都下一个时尚新地标！位于力波精酿餐厅的楼上，由啤酒厂锅炉房改造而来，面积约1700㎡。这里将每月举办时装秀、电竞比赛等潮酷活动，锅炉旁错综曲折的楼梯也将成为模特走秀的独特路线……

麦芽仓艺术空间：园区拥有10座相当于7层楼高的混凝土制造的圆筒形仓库，当年主要用来储存酿酒用的麦芽。未来，麦芽仓将蝶变为啤酒博物馆、展览中心、沙龙等多元创意空间。

力波啤酒厂1.5公里范围内，聚集有梅陇新村、紫藤新村、上陇新村等72个居民区、约20万居民，但是生活配套设施却相对落后。因此，项目在东侧地块规划了一片商办综合区，包含独栋办公、租赁公寓、购物中心、写字楼和集中绿地等。

其中，花园式独栋办公样板间已于2020年末对外开放，5层立体空间，面积1600-3500㎡，自带屋顶花园，外立面以红褐色饰面砖为主，呈现经典海派建筑风。

购物中心体量约3.6万㎡，将采取开放式街区加集中Mall的组合方式，既有精品超市又有带泳池的健身房，开业后将填补整个梅陇板块的商业空白。还有3万㎡力波主题公园，建成后将与不远处的梅陇公园、嘉川小游园等连为一体，周边居民散步休闲又多了个好去处。整个项目的较后开发工程是租赁式公寓，将主要针对周边企业人才居住需求而设计！根据工程，较快5月份我们就可以在全新的上海·力波一边欣赏60米高大烟囱的绚烂灯光秀，一边重新品尝到久违的力波精酿啤酒啦！搓搓手期待中!

力波项目是原力波啤酒厂旧址改造，上海西南门户梅陇板块，闵行与徐汇主城中环交界处

【位置】：上海市闵行区益梅路91号。

【项目总体量】：约22000平米。

【面积】：141-3834平米，可整层出租，可分割，主要空间层高6米，标准交付（商业毛坯，办公配VRV空调、复合地板）。更有标准办公散售，企业独栋散售中

【租赁价格】：3.95元起。租售垂询：021-52560882

【物业管理费】：商业25元/平米/月，办公18元/平米/月。 

【交通】：毗邻南方商务区，距1号线莲花路步行约10分钟。

租售垂询：021-52560882