万象企业中心项目简介

项目介绍：
万象企业中心是由华发股份和华润置地联袂打造的商务生态综合体。该项目是华润置地推出的“MIX”系列中的首个落地项目，总建筑面积约14万平方米，包含5栋生态办公集群。其中，3栋为可售总部独栋，面积约4000-10000平方米；另外2栋为自持租赁的生态文化办公产品，面积约22000-24000平方米。项目内部还配备了约8000平方米的商业配套。

区位介绍：
万象企业中心位于闵行区政府主导开发的七宝生态商务区，地处核心位置。项目距离世界级虹桥综合交通枢纽仅4.4公里，借助于虹桥时空经济圈的效应，能够快速辐射长三角的经济脉络，联动周边的26个城市。

项目参数：

• 总建筑面积：约14万平方米

• 办公集群数量：5栋

• 可售总部独栋面积：约4000-10000平方米（3栋）

• 自持租赁生态文化办公产品面积：约22000-24000平方米（2栋）

• 商业配套面积：约8000平方米

• 【地铁】：10号线航中路地铁上盖

•                9号线七宝站步行10分钟

• 【面积】：183㎡～2800㎡

• 【空调】：VAV空调

• 【竣工】：2020年
  

• 【总高】：9层

• 【层高】：标准层高4.3m，净层高2.8m

• 【物业】：上海永绿置业有限公司

• 【租金报价】：4.5元～5元/㎡/天

• 【物业费】：32元/㎡/月

• 【车位费】：800-1200元/月

• 【项目地址】上海市闵行区号文路229号

• 【联系电话】：021-51250158
  

• （3栋卖售，3600平4层起，5.5万/㎡）

地理位置：
万象企业中心位于闵行区七宝生态商务区的核心位置，地理位置优越，交通便捷。

交通情况：
项目距离世界级虹桥综合交通枢纽仅4.4公里，可通过该交通枢纽快速到达长三角各城市。此外，项目周边有多条公交线路和地铁线路，方便员工和客户的出行。

楼盘的优势：

1. 地理位置优越：位于闵行区七宝生态商务区的核心位置，交通便捷，商业配套齐全。

2. 多样化的产品组合：既有可售的总部独栋，也有自持的租赁生态文化办公产品，满足不同企业的需求。

3. 完善的商业配套：项目内部配备了约8000平方米的商业配套，包括餐饮、休闲、娱乐等设施，方便员工和客户的日常消费。

4. 强大的品牌支撑：由华发股份和华润置地两大知名企业联袂打造，品质有保障。

5. 未来的发展潜力：借助于虹桥时空经济圈的效应，项目具有很大的发展潜力，是企业投资的好选择。

楼盘的劣势：

1. 价格较高：相较于周边其他办公楼宇，万象企业中心的价格较高，可能不适合一些初创企业或小型企业。

2. 周边配套仍在完善中：虽然项目内部商业配套较为完善，但周边的配套设施仍在建设中，可能还需要一定的时间才能完全成熟。

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