阳光滨江中心项目简介

一、项目介绍
阳光滨江中心，位于上海市徐汇滨江核心商务区，是集文化艺术、信息传媒、创新金融、商贸生活为一体的国际级滨水新城区。作为徐汇滨江前所未有的大规模、高品质、多元化的商业综合体，阳光滨江中心被誉为“钻石”地标，扛鼎杰作。项目包含高端写字楼2幢、商业裙楼2幢以及RIVERSIDE PARK超大半开放式下沉广场，及综合商业配套。

二、区位介绍
阳光滨江中心位于黄浦江畔，西岸文化艺术走廊与商业水岸交汇点，是上海黄浦江两岸可成片开放面积最大的区域。以“规划引领，文化先导，产业主导”为总体开发思路，围绕“西岸文化长廊”品牌工程，目标打造汇集国内外顶尖文化艺术、信息传媒、创新金融、商贸生活为一体的国际级滨水新城区。

三、项目参数
阳光滨江中心项目包含180米超高层双塔建筑，卓越采光的钻石形六立面设计，270°超广角视野，黄浦江两岸胜景尽收眼底。

建筑参数

T1幢（南塔）参数

开  发 商：阳光集团

物业公司：第一太平戴维斯

竣工日期：2020年Q3

楼层总数：40层

总建筑面积：244,000 平方米

办公楼建筑面积：约115,995.97 平方米

南塔建筑面积：65,516.84 平方米

商业面积：约80,000 平方米

公寓面积：约47,000 平方米

整层面积：2,147.06-1,765.92 平方米

分割面积：320-532 平方米

大堂挑高：10米

整层净高：

6F-28F：约2.68米

30F-40F：约2.90米

交付标准：架空地板，铝扣板吊顶，乳胶漆墙，平板LED灯

架空地板：80mm

空调系统：风机盘管+新风空调系统

空调开放时间：工作日8：30-20：00；周六：8：30-13：00

电梯系统：日本三菱

电梯配置：客梯：10部，货梯：2部

停  车 位：1200个

南塔停车位：593个

物  业 费：办公32元（/月/平方米）

租赁咨询：021-51250158   无中介费 

四、地理位置
阳光滨江中心地理位置优越，紧邻黄浦江畔，位于徐汇滨江核心商务区，西岸文化艺术走廊与商业水岸交汇点。

五、交通情况
阳光滨江中心交通便捷，附近有地铁7号线、12号线龙华中路站地铁口，距离仅200米。此外，周边还有丰富的公交线路和出租车服务，方便住户和游客出行。

六、楼盘的优势和劣势
优势：

1. 地理位置优越：紧邻黄浦江畔，位于徐汇滨江核心商务区，是上海黄浦江两岸可成片开放面积最大的区域。

2. 交通便捷：地铁7号线、12号线龙华中路站地铁口距离仅200米，周边还有丰富的公交线路和出租车服务。

3. 规模大、品质高：作为大规模、高品质、多元化的商业综合体，阳光滨江中心是徐汇滨江的标志性建筑之一。

4. 配套齐全：项目包含高端写字楼、商业裙楼及下沉广场等综合商业配套，满足住户和游客的不同需求。

5. 视野开阔：超高层双塔建筑，270°超广角视野，黄浦江两岸胜景尽收眼底。

劣势：

1. 价格较高：作为高端商业综合体，房价和租金相对较高。

2. 竞争激烈：在徐汇滨江地区，阳光滨江中心面临激烈的商业竞争。

   
   

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