利通广场楼盘推荐

一、楼盘信息

利通广场位于上海市虹口区四川北路1350号，东接吴淞路，北接衡水路，西接四川北路，南接武进路。该项目由上海利通置业有限公司开发，于2012年竣工。

二、楼盘参数

利通广场总楼层为26层，单层净高2.75米，楼板承载力为300kg/平方米。电力供应为80伏安每平方米，配备两路应急供电。停车位共计244个，停车费为1500元/月。商场配备有12部扶梯、8部客梯和2部货梯，以及中央空调、新风系统和空气净化系统。

三、出租价格和物业费

利通广场的租赁面积从256m²到2100m²不等，租赁价格参考价为6.0-7.5元/㎡/天。物业费为28元/月/m²。

四、地址交通

利通广场紧靠四川北路公园，周边主要交通干道有吴淞路、四平路、海宁路及四川北路。项目距离外滩、南京东路仅3公里左右，通过新建路隧道可快捷直达成浦东陆家嘴；通过外滩隧道也可迅速到达延安路高架，区位优势明显。附近有地铁10号线四川北路站。

五、优势劣势

利通广场的优势在于其优越的地理位置和便捷的交通条件，可以吸引众多商家和消费者。此外，该项目设施完善，配备了现代化的电梯、空调系统和停车位等设施，可以满足各类商业需求。然而，其较高的物业费和停车费可能会让一些商家望而却步。

综上所述，利通广场是一个集商业、办公、休闲为一体的综合性商业中心，具有较大的发展潜力和投资价值。如果您正在寻找一个设施齐全、交通便利的商业场所，利通广场将是一个不错的选择。

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