浦江国际金融广场项目简介

一、背景介绍

浦江国际金融广场位于北外滩滨江核心区域，紧邻上海航运交易所。由全球知名建筑师Gensler精心设计，总建筑面积达12万平方米，是一栋55层（名义楼层）的现代高端生态写字楼，配有1.8万方商业辅楼。项目获得“美国绿色建筑LEED GOLD”、“中国绿色建筑”和“美国能源之星”三重认证，拥有一线江景，与陆家嘴隔江相望，坐享北外滩滨江核心区商务配套高端品质办公空间。

二、项目参数

总建筑面积：118,994.14平方米

办公楼总高度：180米

总建筑层数：55层（名义楼层）

标准层建筑面积：约2140平方米

标准层最大进深：约13米

标准楼层高：4.3米

标准楼层净高：3米

架空地板高度：100mm

标准承重：300KG/平方米

停车位：约480个

主楼客梯：15部（低区3部，中区6部，高区6部）

幕墙：中央夹胶LOW-E玻璃

空调系统：VAV-BOX变风量末端+新风空调箱PAU；风机盘管FCU

三、平面图

四、在租面积、租金、物业费

整层面积：约2140㎡

租金报价：5.8-9.6元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

物业管理：38元/平/月

停 车 费：1500元/月

五、地理位置

浦江国际金融中心位于东大名路1098号，东接杨树浦路，北接东大名路，西接公平路，南面黄浦江。地处于北外滩滨江核心区域，与陆家嘴隔江相望，坐享高端品质办公空间。

六、交通情况

地铁：项目距离地铁12号线、19号线（建设中）提篮桥站步行仅需3分钟，地铁4号线杨树浦路站步行仅需7分钟。

公交：周边有多条公交线路，可便捷通达上海市各个区域。

停车位：项目提供约480个停车位，方便租户和访客停车。

七、周围环境

商业配套：项目周边拥有完善的商业配套，包括高端餐饮、银行、会议室等设施，可满足企业日常需求。

景观：项目拥有稀缺的一线江景资源，视野开阔，景色优美。

文化氛围：北外滩作为上海的文化和历史中心，拥有丰富的历史遗迹和文化氛围。

租赁咨询：15000147291/周周   无中介费