白玉兰广场楼盘说明

一、楼盘简介

白玉兰广场，位于上海黄金三角CBD地段，是集大体量商业、办公、酒店等功能于一身的多元业态城市综合体。该项目总建筑面积达42万平方米，其中地上26万平方米，地下16万平方米。项目拥有智能科技与绿色技术的广泛应用，以及上万平米的屋顶花园。白玉兰广场还打造了上海外滩W酒店、320米超5A写字楼，成为国际摩登时尚购物中心和娱乐新地标。

二、楼盘参数

占地面积：57000平方米

建筑面积：420000平米

大厦总高：320米（地上69层、地下4层）

地上面积：249832平方米

整层面积：2300平~2800平

分割面积：236平~2800平（大小可组合）

租金报价：参考价8.5元~14元/平*天

大堂挑高：10米

得房率：70%

楼层净高：3米

架空地板：150mm

电梯情况：45部客梯2部货梯

停车位：1408个（1800元/个/月）

网络通讯：电信、网通、联通

空调开放：周一至周五（早8:30~晚6:00）

竣工时间：2017年

物管费：39元/平*月

物业公司：智互物业管理有限公司

开发商：金光集团

三、在租面积出租租金

白玉兰广场提供了多样化的租赁面积和租金报价，以满足不同租户的需求。从236平米到2800平米的租赁面积可供选择，租金价格范围在6.5元至12元/平米/天。这些租赁面积可根据租户需求进行大小组合，以提供最佳的办公或商业环境。

四、平面图

白玉兰广场的平面图详细展示了各个楼层的功能划分。每个楼层都有合理的空间布局，以适应不同的商业和办公需求。平面图还显示了大堂、电梯间、停车位和其他重要设施的位置，为租户提供了便利的工作和生活环境。

五、交通情况

白玉兰广场交通便利，地处北外滩滨江沿线，东临新建路，北面东长治路，西面旅顺路，南面东大名路。此外，地铁12号线国际客运总站位于项目上盖，为租户提供便捷的交通网络连接。周边还有丰富的公交线路和出租车服务，确保了便捷的出行选择。

六、配套环境

白玉兰广场周边拥有完善的配套设施，包括商业购物中心、餐饮娱乐设施等。此外，项目还充分利用智能科技和绿色技术，提供高效节能的办公环境。上万平米的屋顶花园也为租户提供了一个宜人的休息和交流空间。同时，项目致力于打造一个绿色环保的城市综合体，为租户提供一个健康舒适的工作和生活环境。