中港汇普陀楼盘推荐

中港汇普陀，沪港联合集团打造的品牌项目，位于上海浦西中央商务区之一，长寿路与武宁路交汇处。这里地理位置优越，交通便捷，商业氛围浓郁，是高端办公和居住的理想选择。

一、楼盘信息

中港汇普陀由沪港联合集团打造，位于上海普陀区长寿路868号。项目周边配套设施完善，包括高端写字楼、购物中心、酒店等，为办公人群提供便捷的商业环境。

二、楼盘参数

中港汇普陀于2006年9月竣工，总层数为27层，标准层高3.3米。物业由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司负责，物业费为25元/平米•月。车位数量约151个，月租金为800元/位•月。空调系统为VRV中央空调系统，空调费包含在物业管理费中。周一至周五的空调开放时长为9:00至18:00。电梯共有客梯5部，货梯1部。网络覆盖电信、联通、移动。

三、出租价格和物业费

中港汇普陀的出租价格根据面积和楼层高度等因素而定。目前租金范围在800-1200元/平米•月之间。物业费已包含在租金中，无需额外支付。

建筑面积：36365.6m；

得房率：70%  客梯数：5个

价格：6.5~7元/平/天

物业：25元/平米/月

空间面积：整套办公室104-2199㎡

装修：精装全配/标准交付

四、平面图的在租面积

中港汇普陀的平面图显示，目前在租的面积有100平米、200平米、300平米等多种规格，可满足不同企业的需求。

五、地址交通

中港汇普陀位于上海普陀区长寿路868号，周边交通便捷。距离南京西路与静安寺仅约10分钟车程，方便前往上海市中心其他区域。地铁13、14号线（2021年底开通）武宁路地铁站步行1分钟即可到达，为租户提供便捷的公共交通选择。

六、优势劣势

中港汇普陀的优势在于地理位置优越，交通便利，商业氛围浓郁。同时，项目拥有极具时尚的办公环境和高品质的物业服务，吸引了众多高端企业入驻。然而，由于项目本身没有太大的亮点和创新，相对于其他同类项目，中港汇普陀的竞争力略显不足。

综上所述，中港汇普陀凭借其优越的地理位置、便捷的交通和完善的商业配套设施等优势，成为高端办公和居住的理想选择。对于寻求在上海中央商务区设立办公场所的企业来说，中港汇普陀是一个值得考虑的选项。