静安 MOHO楼盘推荐

一、楼盘信息

静安 MOHO，位于上海市静安区核心地带，是一座集购物、办公、居住于一体的商业综合体。项目总体规划建筑面积18万平方米，包括MOHO潮奢购物中心、甲级智能写字楼、高端酒店式公寓等。

二、楼盘参数

静安 MOHO写字楼的建筑面积约为50000平方米，总建筑楼层为20层，标准层面积约2770平方米。楼层净高在7-10楼为3米，11-20楼为2.8米。整层得房率约为71%。写字楼内配有10部客梯，1部货梯，采用派梯系统。楼板承重为300斤/平方米，停车位约1415个。

三、出租价格和物业费

目前推荐一套豪华装修的户型：

租赁面积：1177.47平

现有工位数量：114个（不含办公室内隔断间的座位）

现有隔断数量：16个

租金单价：RMB 4-8.00元/平•天（含税）

物业费单价：RMB 40.00元/平（含税）

四、地址交通

静安 MOHO位于上海市静安区核心地带，交通便利，附近有多条地铁线路经过，包括地铁7号线昌平路站、地铁2号线南京西路站和地铁1、12、13号线汉中路站。此外，写字楼周边还有多条公交线路，方便员工上下班出行。

五、优势和劣势

静安 MOHO的优势在于其地理位置优越，交通便利，周边商业配套设施齐全，为企业提供了便利的办公环境。此外，项目还拥有高品质的写字楼硬件设施和软件服务，能够满足企业对于高品质办公环境的需求。

然而，静安 MOHO的劣势也较为明显。首先，由于项目本身已经较为成熟，未来发展潜力有限。其次，由于地处核心地带，租金和物业费相对较高，可能会增加企业的运营成本。最后，项目周边商业氛围浓厚，对于需要安静办公环境的企业来说可能不太适合。

租赁咨询：15000147291/周周   无中介费