越界世博园楼盘推荐

楼盘信息：

越界世博园，位于上海市黄浦区半淞园路388号，是上海的创意园区之一。它拥有141年的历史，从最初的吴姓桃园，到沈园，再到半淞园，最后成为世博园区的一部分。园区内保留了工业遗存建筑的主体结构，并融入了海派文化的元素。

楼盘参数：

总建筑面积约50,000平方米，包含七个独立单体建筑。其中，B4-1、B4-2幢为户外广场，独具一格的建筑形态使它在浦西地区绝无仅有。此外，它是亚洲唯一获得LEED-ND铂金认证的完整街坊。

出租价格和物业费：

1.面积：500-10000m²层高4-12米，独栋+平层+loft

2.价格：6.5-8.5元/m²/天(含税)

3.物业费：36元/m²/月(含税)

4.装修：精装修/遗留装修/毛坯

平面图的在租面积：

地址交通：

越界世博园位于上海市黄浦区半淞园路388号，地处内环旁，紧邻浦江，交通便利。距离地铁4、8号线西藏南路站约800米，距离内环高架路约300米。此外，园区周边还有多条公交线路，方便员工上下班和客户来访。

优势劣势：

优势：

地理位置优越，交通便利，紧邻浦江和南浦大桥，方便到达浦东和浦西。

历史底蕴深厚，融入了海派文化元素，为创意产业提供了独特的文化氛围。

获得LEED-ND铂金认证，环保节能，为企业提供绿色低碳的办公环境。

出租价格亲民，适合各类企业和个人租赁。

提供物业服务，包括清洁、维护公共设施等，确保租户工作和生活环境的舒适和安全。

劣势：

由于历史悠久，部分建筑可能存在老化和设施陈旧的问题，需要租户进行一定的装修和维护。

由于位于市区中心地带，租金相对较高，可能不利于一些初创企业和小微企业的入驻。

租赁咨询：15000147291/周周   无中介费