海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路618，638，658，666号，是由新长宁集团下属公司上海辰泓房地产发展有限公司开发，由同属新长宁集团旗下公司上海金鹿建设公司承建，历时5年精心打造，于2023年Q1竣工。

楼盘简介
海粟文化广场占地约1.65万平方米，总建筑面积约11万平方米，主要由A、B办公塔楼及C、D商业+办公部分组成。办公塔楼均为高层建筑，根据庭院式建筑体和城市整合空间的设计理念，建筑从4层起向外悬挑，最大高度的悬挑达到了21.5米，打造出了“漂浮庭院”的视觉效果。

楼盘参数

项目参数

发 展  商：上海辰泓房地产发展有限公司

物业公司：瑞创物业

建筑高度：60米

建筑层数：A座13层，B座12层，C座5层，D座5层

占地面积：16,515 平方米

总建筑面积：111,951 平方米

地上建筑面积：66,634 平方米

地下建筑面积：45,317 平方米

办公面积：50,000 平方米

商业面积：16,000 平方米

文化艺术建筑面积：10,000 平方米

空调系统：VRV独立空调

停  车 位：686个

物业管理费：33元/平方米*天

办公楼A座

项目地址：上海市长宁区昭化路618号

可租楼层：4层及以上

总楼层数：13层

办公面积：25,211 平方米

标准层面积：2,360 平方米

标准层高：4.3 米

电梯配置：客梯5部，货梯1部

办公楼B座

项目地址：上海市长宁区昭化路638号

总楼层数：12层

办公面积：21,977 平方米

标准层面积：2,310 平方米

标准层高：4.3 米

电梯配置：客梯5部，货梯1部

办公楼C座

项目地址：上海市长宁区昭化路658号

总楼层数：5层

办公面积：4,227 平方米

标准层面积：1,500 平方米

标准层高：4.3 米

电梯配置：客梯4部，货梯1部

。租赁热线：021-51250158

出租租金
海粟文化广场的办公楼A座可租楼层为4层及以上，总楼层数为13层，办公面积为2.5万平方米，标准层面积为2360平方米，标准层高为4.3米。电梯配置为客梯5部，货梯1部。

交通情况
海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路618，638，658，666号，地处内环核心商务区。项目毗邻刘海粟美术馆，东至种德桥路，西临海粟绿地，南靠延安西路，北至昭化路。与轨道交通3、4号线无缝衔接，距离延安西路站步行约200米，距离中山公园站步行约800米。此外，项目周边交通网络发达，距离内环高架路凯旋路入口仅1.1公里，距离北横通道也只有1公里。

配套环境
海粟文化广场半环绕于刘海粟美术馆，坐拥天山公园和海粟绿地近10万平方米的城市绿肺。项目整体以“山峦层叠”的设计理念拔地而起，犹如青翠环山抱，处幽静中。此外，项目通过生态办公、趣味空间、文化艺术、休闲商业四个版块，打造了尽在城市腹地的文化商业生活驿站全明的办公环境。