汾湖高新区的规划发展：

2018年11月5日，长三角洲区域一体化发展上升为国家战略，2019年11月，《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》公布，示范区成为中国城市化发展的先锋力量。汾湖高新区是江苏省唯一被纳入先行启动区的区域，屹立C位中的C位。

上海牵头成立示范区执委会，长三角住房公积金一体化高调发布，多重利好政策高频同发超速落定，世界滨水人居文明典范的未来前景近来眼前，上海下一个十年的时代风口也将在这里诞生。

沪苏湖与通苏嘉甬双高铁、沪渝高速和常嘉高速于此十字交汇，一轨三城上海17号线外延并轨苏州10号线（规划中），媲美虹桥的多维轨交配置，无缝融入大上海核心区，国策之下的苏州南站成为接棒苏州北站的高潜力枢纽。

买房为什么首选汾湖：

1/大国战略下，汾湖示范区屹立大国C位

2/一体化政策加速落定，下一个十年的价值风口

3/2020年《福布斯》世界排名第172位，央企地产领军

4/上海轨交17号线和苏州10号线连通，苏州南站崛起

5/同频大上海生活，教育医疗一体化大势所趋

6/世界1/600的城市湖居 稀缺湖岸线硬资产

7/四季八境园林，全龄全时悦享健康人本住区

8/私藏一线湖景，约87-98㎡Cartier轻奢云端美宅

9/单价1????起：上海内环一间房，这里一套改善

汾湖高新区一手住宅项目重点推荐：

苏州汾湖《保利·湖畔云上》详情

长三角一体化示范区、先行启动区

保利发展苏州市区首*云上系作品   

【保利.湖畔云上】

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保利·湖畔云上

———————产品 ————————

保利·湖畔云上地址：汾湖城司路海南路以北，洋砂荡东侧

 预计开盘时间：2020年11月

保利·湖畔云上保利·湖畔云上首开高层：22# 34# 38#

均价：18500元/㎡-19500元/㎡

车位：共2037个 地上407个、地下1630个

面积：1保利·湖畔云上87㎡（3-2-1）98㎡(3-2-2)高层

保利·湖畔云上层高：17-18F高层

面积：2保利·湖畔云上108㎡/140㎡（4-2-2）小高层

保利·湖畔云上层高：10F小高层

面积：3保利·湖畔云上叠拼面积未定

保利·湖畔云上层高：5-6F叠拼别墅

交付标准：毛坯/精装

体量：1561套

保利·湖畔云上绿化率：31%

容积率：1.65

产权年限：70年产权

总占地面积：101750.59㎡

保利·湖畔云上总建筑用地面积：246729.84㎡

物业公司：保利物业

售楼中心：无中介费，无团购费！！！！！！

——————— 户型图1———————  售楼电话：021-51250158

——————— 户 型 图 2———————   售楼电话：021-51250158

——————— 户 型 图 3———————  售楼电话：021-51250158

——————— 户 型 图 4———————   售楼电话：021-51250158

——————— 户 型 图5———————   售楼电话：021-51250158

——————— 效 果 图 ———————

———————配套—————————

汾湖开发区管委会

保利·湖畔云上知音温德姆五星级酒店

星巴克咖啡

保利·湖畔云上保利·湖畔云上汾湖开发区实验幼儿园

汾湖开发区实验小学

汾湖开发区实验初中

保利·湖畔云上保利·湖畔云上汾湖洋砂荡公园

——————— 商业配套———————

公园：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡湿地公园

酒店：温德姆酒店（五星），如家中国总部

旅游：周边古镇，周庄古镇，西塘古镇，黎里古镇，同里古镇

休闲：肯德基，麦当劳，星巴克咖啡，上海国际影城

商圈：嘉乐城商圈，临沪东路商圈，慕森国际广场

——————— 保利·湖畔云上保利·湖畔云上周边配套 ———————

生活配套

大型超市：华润超市、嘉乐城生活广场

学校：汾湖实验幼儿园，实验小学实验初中，中加枫华国际学校

医院：吴江第五人民医院（二级甲等）

——————— 交通配套 ———————

苏州地铁10号线，上海地铁17号线。

湖苏沪高铁，通苏嘉高铁，十字共站

沪渝高速，常嘉高速，苏嘉杭高速。到虹桥枢纽开车45分钟。

虹桥机场（50公里）

——————— 项目位置 ———————

保利·湖畔云上，售楼电话：021-51250158