BOMA中国COE认证是建筑管理卓越认证，由BOMA中国推出并颁发，是商业地产项目接轨国际运营管理基础体系、打造国际运营与管理团队的第一步，审核“建筑运营管理”、“营销与沟通”、“能源管理”、“培训管理”、“环境管理”全五项内容，旨在提升项目运营效率与竞争力，规避风险，资产价值最大化。BOMA认证价值如下

BOMA认证体系的价值：

   *商业地产业主和投资基金对资产管理的质量确认；

   *考核整个资产组合管理绩效的专业指标；

   *有助于提升企业GRESB（“全球房地产可持续发展基准”）评分，增强市场竞争力，获得融资优势。

   1）更完善的管理实践

   *可确立项目自己的国际标准运营管理体系，提高运营管理能力，最大程度节约成本，效益化经营资产；

   *可确立自己投资组合的管理实践，便于对建筑进行一致，高效管理；

   *可证明团队具有国际标准运营管理能力。

   2）更优质的基础资产

   *整体提升基础资产的品质和声誉， 可直接提升租金收益；

   *获得稳定现金流，提高资产的投资回报及资产收益，达到资产保值增值，为资产退出提供优质基础；

   *具有获得国际投资机构的认可和融资优势，融资成本低，管理风险低；

   *作为国际评估机构, 资产价值评估的重要数据，直接提升项目资产价值。

   3）更优质的客户组合

   *吸引挽留优质租户，帮助项目 强化租户管理，增强客户满意度，提高客户忠诚度；  

   *续租有利条件，提升商业建筑稳定递增的价值；

   *从根本上增加与同区域同级别商业建筑的竞争力和优势，构建核心竞争力。

BOMA运营管理规程是全球商业地产行业为行业打造的国际标准，许多国际知名地产集团、资产管理机构和上市REITs追求标准化、高效一致的运营资产，他们通过在资产组合内布局BOMA认证实现这一目标。金光集团通过上海白玉兰广场和上海金虹桥国际中心两大示范项目认证，搭建国际运营管理体系，掌握 “体系”搭建的完成流程，积累国际标准管理经验，有助于将国际标准流程、体系在整个资产组合内广泛普及，对于提升集团整体地产版块国际标准运营管理专业度以及资产价值比重，创造更大经济效益具有重要意义。BOMA分盟遍布17个国家，百年实践经验、人才智慧积累、发展领航姿态，BOMA在全球商业地产行业拥有广泛影响力。BOMA中国依托国际标准实践，培养国际化资产运营管理团队，提升中国商业地产至国际平台，而BOMA认证则是企业践行国际标准、提升团队能力、体系化管理工作的最好证明，展现运营管理专业度与国际级资产品质，提升集团地产版块业内的专业形象与国际知名度。

金光集团旗下上海白玉兰广场和上海金虹桥国际中心两大核心甲级综合体项目同步启动BOMA中国COE认证！在上海疫情影响过后，金光集团迅速全面部署BOMA认证工作，旨在接轨国际标准，增强市场竞争力，为迎接挑战做好准备。此举也是中国商业地产行业集团层面统一高效管理资产组合、对标国际标准迈出的关键一步，对企业展现资产管理专业实力、优化资产盈利能力具有十分重要的意义。

金光集团1938年创立，曾被世界著名财经杂志《福布斯》评为印尼第一大财团，投资范围远及亚洲、北美、欧洲、澳洲等地。其中浆纸业集团——APP（Asia Pulp & Paper Co.，Ltd.）是金光集团的主导产业。APP（中国）与其母公司金光集团一起积极拓展房地产事业，目前已在上海核心地段落成4个大型城市综合体项目，包括上海知名的外滩中心、白玉兰广场、金虹桥国际中心以及星荟中心，资产价值高达数百亿人民币。

金光集团APP重视企业可持续发展管理，从战略层面到执行层面全面契合可持续发展理念，保障利益相关方参与、优化运营管理，致力实现企业与利益相关方在经济、社会及环境方面的共同发展。集团以BOMA中国COE认证为工具，旨在提升地产版块运营管理效率，对接国际可持续发展评价体系［BOMA中国COE认证是国际ESG评级机构（GRESB）认可的认证］，通过优化预防性维护、能源管理、水管理、有害化学品管理、废弃物管理、建筑健康与安全等管理计划与实践，推动双碳目标达成，实现绿色可持续发展，赢得投资者信赖。