徐家汇市场状况 该区域作为西方文明进入上海的窗口，电子信息、高科技产业汇聚地，繁华度高，高档写字楼较少，大部分价格都不超过1美金/ 平米。前期主要有美罗大厦为代表，日租金为7元左右。目前港汇广场双塔的租金从起价9.00元/平方米/天，吸引了阿迪达斯、百胜等知名2021年8月，上海徐家汇商圈写字楼总存量达164.94万平方米，其中甲级写字楼83.29万平方米，乙级写字楼81.65万平方米。 　　租金方面，2021年8月，上海徐家汇商圈写字楼平均租金为5.53元/㎡·天，环比上升0.36%。甲级写字楼平均租金为6.61元/㎡·天，环比上升0.76%；乙级写字楼平均租金为4.98元/㎡·天，环比无变化； 　　售价方面，2021年8月，上海徐家汇商圈写字楼平均售价为47462元/㎡，环比无变化。 空置率方面，2021年第2季度，徐家汇商圈写字楼空置率为10.93%，其中甲级写字楼空置率10.9%，乙级写字楼空置率10.95%。共享办公空间除了打破空间边界，更打破了行业边界。聚合了多行业、多品类、多品牌的共享办公空间就是一个天然的的资源平台，一个超大的创业社群，各类精英人群、各类优质资源在这里产生交集，碰撞出更多的商业机会。部分头部企业产生的强大虹吸效应更会带动上下游完整产业链的建设。 当下，5G、物联网、人工智能等技术正处在飞速发展阶段，人与人、人与物、物与物之间已经进入一个高度融合、智能互联的阶段，跨越边界的共享办公空间必然成为未来企业办公的优先选择。