徐家汇办公楼专业租赁

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徐家汇商圈: 东方商厦、太平洋百货、六百实业、汇金百货、汇联商厦、港汇广场等大型商场,在徐家汇广场周围形成了业态结构丰富、特色鲜明、错位竞争、共存共荣的商业格局。 徐家汇太平洋是人气最旺的,它也称得上是最拥挤的百货大楼,一年四季都在打折,加上累积消费金额大赠送,吸引了不少购物的人,“徐太”里的东西比较时髦又实惠,千万不要错过。东方商厦的商品品种有6万多种,其中进口、合资商品、国产商品各占三分之一。商场正在提升高档品牌的比例。汇金百货的主流消费群以白领阶层、职业女性为主,它的商品更讲究品牌。从徐家汇中心商圈延伸出去的华山路专卖店则定位在年轻的消费者上,各种年轻人喜欢的品牌样样都有。

2021年8月,上海徐家汇商圈写字楼总存量达164.94万平方米,其中甲级写字楼83.29万平方米,乙级写字楼81.65万平方米。   

租金方面,2021年8月,上海徐家汇商圈写字楼平均租金为5.53元/㎡·天,环比上升0.36%。甲级写字楼平均租金为6.61元/㎡·天,环比上升0.76%;乙级写字楼平均租金为4.98元/㎡·天,环比无变化;   

售价方面,2021年8月,上海徐家汇商圈写字楼平均售价为47462元/㎡,环比无变化。 空置率方面,2021年第2季度,徐家汇商圈写字楼空置率为10.93%,其中甲级写字楼空置率10.9%,乙级写字楼空置率10.95%。

共享办公,又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间,也被称为创客空间或众创空间,脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室。共享办公,又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间,也被称为创客空间或众创空间,脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室。

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