徐家汇曾经是上海中心城区内的四大城市副中心之一 ,现在是上海中央活动区之一,同时亦为上海十大商业中心之一,东起宛平路,西至宜山路,北起广元路,南至零陵路,占地面积4.04平方公里。 2016-2035上海总体规划中明确,上海中央活动区包括小陆家嘴、外滩、人民广场、南京路、淮海中路、西藏中路、四川北路、豫园商城、世博-前滩-徐汇滨江地区、徐家汇、衡山路-复兴路地区、中山公园、苏河湾、北外滩、杨浦滨江(内环以内)、张杨路等区域。徐家汇商业中心规划于1988年,整个工程共分三期,于1992年启动一期工程,至20世纪末建成。 区域内的电脑市场分布十分密集,商品十分丰富,消费群体广泛,因此徐家汇也成为了上海市民购买电脑、数码产品的地区之一。同时,区域内也有许多经营奢侈品、中高档服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。 2013年香港新鸿基地产豪掷217.7亿夺得徐家汇中心地块,该项目头顶“上海中心城区最后一块黄金地皮”和“浦西第一高楼”两道光环而登基上海第一地王。该地块正在用于建造上海国际贸易中心(ITC),由一栋379米的主楼和220米的副楼组成。写字楼市场流行两大评定标准,一是甲级写字楼,二是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼,几乎无反例,其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。 5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善:位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼,显然很难满足人们更高的办公环境要求。 在这种背景下,一种更加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼,是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(独立私家电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全,地段好的特征,是5A写字楼的升级版本。徐家汇虚拟办公 ·中心地段五星级标准写字楼的商务地址(每个城市选取任一地址 - 印在您的名片、信笺抬头和宣传资料上 ·信件接收、签收包裹并按照您的说明发送给您 ·标准的前台服务 - 正规、气派的前台,为您提供客户指引和接待服务 ·现代而气派的办公室环境: -上百平米的现场办公室现代而气派,帮您从容应对“突发奇想”上门考察的客 户和预约客户 价格:400元/月 ·为您提供尊贵的商务地址,可在每个城市选取其中任一地址,用于您的名片,信件和市场宣传资料。 ·标准的前台服务 - 正规、气派的前台,为您提供客户指引和接待服务 ·接线员以您公司的名义接听您的电话,并将之转接至您的办公室、手机,统一留言信箱。 ·为您接受信件,签收包裹,并按照您的指示转发给您。 价格:600元/月 ·中心地段五星级标准写字楼的商务地址(每个城市选取任一地址 - 印在您的名片、信笺抬头和宣传资料上 ·信件接收、签收包裹并按照您的说明发送给您 ·标准的前台服务 - 正规、气派的前台,为您提供客户指引和接待服务 ·现代而气派的办公室环境: -上百平米的现场办公室现代而气派,帮您从容应对“突发奇想”上门考察的客户和预约客户 ·电话接听服务 - 代为接听所有来电并转给您 ·豪华会议室 - 可在我们全国各地的商务中心每月免费使用我们的会议室5小时/月 ·实体办公室 - 可在我们全国各地的商务中心每月免费使用我们的办公室2天/月 价格:1000元/月