上海黄浦区创意园出租/产业园租赁项目介绍

幸福码头时尚创意园地址位于黄浦区中山南路1029号，步行到4号线南浦大桥站仅仅几分钟。幸福码头时尚创意园的开发商是上汽集团，其物业公司是由 CHINA HOMES（华殿）运营管理。幸福码头时尚创意园总建筑面积是27000平方米，标准层单层面积为1000平方米，净高3-5.5米。整个项目大概有地上180个，地下20个个车位，车位费是600元/月。

幸福码头时尚创意园区是上海汇橙投资管理（集团）有限公司与上汽集团资产经营有限公司共同投资、策划、运营的创意产业园区，幸福码头所在地原为中国主要摩托车工业生产基地——幸福厂，2008年初，汇橙开始对其进行创意产业化改造，通过加载新型现代服务业的创意产业内核，延续历史人文机理，营造成生态型、景观型、功能型的创意产业社区。幸福码头集展示、交流、发布、交易四大主体功能，汇聚了一批创意产业链上的企业和机构，涉及创意设计、文化传媒、品牌展示、时尚发布等行业；汇聚了一批金融服务链上的国际总部型企业和机构，涉及金融咨询与评估、资产经营与管理、融资与租赁、货币经纪、金融信息、金融软件设计等行业；汇聚了一批新闻传媒、时尚发布、展览会议服务企业。通过一体化运营体系，幸福码头形成了具有国际高*能量的国*品*（上海）发布中心。

幸福码头在业态布局上分为创意商务办公、品牌发布秀场、工业历史展厅、文化休闲配套四个功能区。创意商务办公区主要有创意工作室、金融商务办公中心、艺术创作室、文化传媒商务中心、培训机构等；品牌发布秀场区主要由专*品牌展示、发布、交流平台和精品展示厅构成，精品博览、推广发布秀、时尚派对、文艺汇演等成为配套世博、互动世博的主要风景；工业历史展厅区则采集、展示上海百年工业历史元素，铺展、演示幸福摩托发展之路，以此演绎民族工业的历史发展缩影与脉络；文化休闲配套区则是幸福码头的休闲迷离之地，这些构成了幸福码头时尚生活的体验与新生活方式的播撒之地。

创意化改造中的幸福厂完成了华丽转身，正在形成品牌设计发布中心、金融商务办公中心、文化传媒服务中心、自力式调节阀 民族工业展示中心和生活方式体验中心融合交汇的“幸福码头”。

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