·项目基本信息·

项目名称

世纪汇广场

项目地址

浦东新区世纪大道1198号

地段

陆家嘴金融中心，上海自贸区核心区域

交通枢纽

四轨交汇，2、4、6、9号地铁线世纪大道站，国内唯一四线换乘

便捷出行

距上海浦东国际机场约35公里

距上海虹桥国际机场约19公里

磁悬浮列车直连浦东国际机场

地铁2站至陆家嘴，4站至人民广场

建筑面积

135,650平方米

一座 - 约67,685.47平方米

二座 - 约67,964.87平方米

总高度

约168米

整层面积

2,550平方米（可分割出租）

出租面积

170~2,550平方米等多种面积选择

楼层净高

3米（局部3.2米）

架空地板

150毫米

得房率

75%~86%

租金报价

10元~13元/平方米/天

车位费用

1,800元/个/月

物业费

40元/平方米（具体以物业为准）

停车位

1,300个

电梯配置

低区3部客梯，高区4部客梯，2部服务电梯

低区：L1, L2, L6-L18

高区：L1, L2, L19-L38；一座：CP2-L39；二座：CP3-L39

网络通讯

电信、网通、联通

玻璃幕墙

LOW-E中空夹胶钢化玻璃

供电与空调

供电系统：两路35kV高压供电

照明设备：吊顶嵌入式灯盘，平均照度500lux

空调种类：外区风机盘管+新风系统；内区变风量系统

室内设计温湿度：夏季25℃，冬季20℃；相对湿度夏季60%，冬季40%

地铁

2号线陆家嘴站或东昌路站

物业管理

上海晟际物业管理有限公司

周边大厦

泰康保险大厦

陆家嘴金融广场

东方金融广场

越秀大厦

中建大厦等

LEED金级认证

美国绿色建筑委员会认证

特色

充足后备电力系统

停车库智能系统

安保自动化系统

首层大堂吊顶底层高度约15米，气派非凡

设计单位

国际建筑公司Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM)