上海市黄浦区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

前社NEXXUS写字楼地址位于黄浦区西藏南路758号，步行到8号线/9号线陆家浜路站仅仅几分钟。前社NEXXUS的开发商是前社，其物业公司是由前社运营管理。前社NEXXUS总建筑面积是5000平方米，标准层单层面积为800平方米，净高3-4.5米。整个项目大概有40个车位，车位费是1200元/月。

“前社-黄浦”的突破，首先是通过完整统一的设计语言，将街区风貌与自然景观融入外立面的视觉形象中。硬朗金属饰面与视线可随日照而产生不同层次感的玻璃幕墙融合为一体，在新天地创造了城市森林的氛围，稳重、低调，但具有活力且自然惬意。内部空间的设计通过局部扩大与转折的巧思，达到共享空间的目的，为办公空间带来一定隐私与社交上所需的公共氛围。此外，“前社-黄浦”订制办公楼少见的大露台，将室外葱郁绿意引入室内视线所达之处，对于纾缓紧张的办公压力带有积极的安抚作用。

前社NEXXUS，一个充满艺术气息同时又和国际、时尚、共享相融的精品商务办公空间，将在这里惊艳世人。位于上海市黄浦区新天地东南角，它的前身--金开利广场，曾经是口腔医院、眼科医院、银行的配套业态，一年前由某世界著*投资基金重金购入，并投入巨资进行大改造。现在的它，内外兼修，商务感、舒适感与设计感并存，有可以高效办公的私密商务空间；有可以与客户自由对谈的共享区域；还有汲取灵感源泉的创意拓展空间。“爱上工作”，结合精品办公和时尚生活方式的前社NEXXUS，给新天地带来了新的活力和朝气。如果说新天地是融合了上海性格的城市交响乐，其东南角崛起的黄金商区便是下一场精彩乐章，浓厚的人情味气息弥漫，前社NEXXUS作为现代建筑矗立于此，坐拥绝版地段，步行即达新天地及8/9/10号地铁站，俯仰之间已得上海精粹。

从楼内规划的零售/商业一体化服务设施，到出门步行即达的全业态城心生活配套，这里是你办公室外的“第二会客厅”，也是你随时可享到社交和生活场地。让每一个工作日，都充满无限期待。

前社NEXXUS精品办公，位于上海市黄浦区新天地东南角正崛起的未来黄金商区，由展想集团联合众多国际专*团队联合打造。秉承“love where you work”的理念，旨在构建多元、共享、人性的商务空间，通过专*商务环境及共享社区配套的打造，塑造出富有创造力与生命力的场域精神，无论是创业者、创意人和职业经理人都能在此找到归属感。这里不仅是理想的工作场所，更是一种全新的生活方式所在。

项目亮点

城市更新的典范，项目前身为一幢传统的商业裙房，服务于周边社区，通过整体改造，业主已将项目打造成集甲级办公、高*社区业、及创新零售的精品综合体， 项目坐拥延城市主干道西藏的优越展示面，也将使其成为天地老西门区域的地标，

优越的地理位置，紧邻新天地核心片区，坐拥三条地铁线路，8、9、10号线均步行可达，距离人民路隧道和复兴东路隧道车程只需5分钟车程

周边旺盛的商业、商务需求， 毗邻周边众多高*住宅和商办项目，面对高*客户人群，目前周边缺乏与需求相匹配的配套商业 随着附近众多升级改造及在建项目的完工，项目周围商业、商务氛围将进一步提升。

附近的写字楼：中海国际中心，SOHO复兴广场，恒基旭辉天地，申能国际大厦，康宁商厦，复兴base，安基大厦等办公楼。

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