徐家汇市场状况 该区域作为西方文明进入上海的窗口，电子信息、高科技产业汇聚地，繁华度高，高档写字楼较少，大部分价格都不超过1美金/ 平米。前期主要有美罗大厦为代表，日租金为7元左右。目前港汇广场双塔的租金从起价9.00元/平方米/天，吸引了阿迪达斯、百胜等知名写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。 5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。 在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的应运而生。所谓5O写字楼，是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(独立私家电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。短租办公室是一种新兴的办公室出租类型，包括月租办公室、日租办公室等类型。短租办公室的特点是租期不固定，那短租办公室有什么优势呢？短租能提供安全放心的办公环境与服务，而且还可以有效降低企业运营成本，能够提升企业的形象，吸引很多的客户。临时租赁办公室虽然有很多好处，但是也有很多方面需要注意，短租临时办公室需要注意哪些问题？一起来了解一下吧！ 一、短租办公室有什么优势 1、 租赁成本小 很多小型公司都在尽力的控制着公司的开支，因为跟朝九晚五的拿工薪过日子的人不同，一个公司的运行，每天都需要很大的开支，员工工资也要发，平时的水费电费更是要交，还有公司在做项目的时候，还没有盈利的日子里，每天也是要有巨大的支出，这对这些企业来说是一个很大的负担，而短租成本比较小，这样就大大的减少了公司的负担。 2、服务比较全面 该图片由注册用户"生活有品"提供，版权声明反馈 一般短租办公室里面的设备都比较齐全，比如说打印机、投影仪、办公桌......这些东西都是非常齐全的，在公司搬进来的时候，随时就可以进行办公，不需要再进行后期的办公室装修或者是办公设备的搬入，这样对公司办公是有好处的，节省了公司的办公时间，而且还方便了公司的办公。 3、提升企业的形象 短租办公室一般都处在比较高档的写字楼里，周围都是很多的公司，整体办公氛围也比较好，而且对企业形象的提升，也是有好处的。因为正在发展中的企业，企业形象是非常重要的，只有大众认为你的企业形象是高端的，你的公司才会有存在的价值，只有这样，你的公司才会被大众所接受所认可。 4、吸引很多的客户 在21世纪开公司，除了人脉、资金、渠道、团队还有理念，还有什么最重要?那就是客户了。你的公司只有客户关注你，你才可以获得双赢，而这样的办公室地处在比较繁华的地方，每天的人流量很多，但同时作为还是各种公司都聚集的地方，这里的机会更大，客户也更多，只有一个公司的客户多，这个公司才可以做大做好！