白玉兰环保广场是由上海环保置业有限公司开发的商业办公楼，坐落于杨浦大学园区范围内，南临松花江路，北靠佳木斯路， 西连五角场辐射主干道营口路口，走马塘镶嵌于广场之中。

本案占地30余亩，建筑面积约7万平米，绿化率在35%以上。地下2层停车库，泊位充足。广场由南北楼组成，南楼和北楼组成，独立的办公区域，中间由彩虹桥连接，相互衬托，交相辉映，屹立在杨浦区创业大道营口

项目地址：松花江路251弄

白玉兰环保广场位于杨浦区松花江路、营口路口，属于杨浦区政府规划中的“创业大道”之起点，紧临内环，是五角场副市级中心的辐射地区。该项目总规模近7万平方米，共有南、北两幢办公楼，目前先期在售的为南楼，全现房发售，面积比较小巧精致，超越SOHO的纯正办公，空间方正气派灵活分割，目前已结构封顶阶段的北楼将以生态式空中花园办公亮相。

项目参数：

白玉兰 2号楼13层

2梯3户，首付7.5成左右，总高13层

装修、进口德国品牌地暖

在售房源3套，都在13楼

建筑面积：

79㎡，345万，不通燃气没地暖，两房一卫

150㎡，618万，通燃气有地暖，2+1，两卫

161㎡，656万，，通燃气有地暖，2+1，两卫

贷款年限：10年，可贷70-150万左右

拿地时间：2002年，产权至2052，剩余32年左右

层 高：3.3米

项目地址：松花江路251弄2号楼

物业公司：延吉物业、物业费4.3元/平/月

产权年限 : 50年，得房率78%左右

开 发 商：上海环保置业有限公司

项目外景：

目前白玉兰环保广场南楼主推房型主要是一房63㎡、两房112㎡、三房167㎡的精巧户型，结构紧凑、经济实用。在建中北楼户型豪华大器，空间结构灵动，更适合办公空间的不同需求。环保产业园区的优惠政策扶持，更能为中小型创业者，提供方便快捷办公领地。

项目配套：

【商业配套】：大润发、百安居、合生汇、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场、苏宁易购、凯迪新都汇、巴黎春天、创智慧等

【银行】：上海农商银行、中国银行、工商银行、招商银行、上海银行等

【交通配套】：8号线黄兴公园站400米；公交线路118、142、145、934、137、868等；主干线 中环、内环、营口路、松花江路、佳木斯路、黄兴路、翔殷路等

（数据来源于百度地图）

【公园配套】：黄兴公园、仲益黄兴体育公园

【教育配套】：翔殷幼稚园、翔殷路小学、杨浦小学、六一小学、复旦实验中学、同济中学

【医疗配套】：第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院分院、上海市肺科医院、

样 板 房：

该案紧邻黄兴公园，离轨道M8线黄兴绿地站仅相距3分钟的路程。凭借“知识杨浦”的规划和小面积低总价的定位，无论是投资还是自用都不失为上乘之选。