上海静安区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

梅龙镇广场写字楼地址位于静安区南京西路1038号，步行到2号线/12号线/13号线南京西路站仅仅几分钟。梅龙镇广场的开发商是上海梅龙镇广场有限公司，其物业公司是由上海梅龙镇广场有限公司运营管理。梅龙镇广场总建筑面积是42000平方米，标准层单层面积为1540平方米，净高2.5米。整个项目大概有330个车位，车位费是1500元/月。

上海梅龙镇广场有限公司是由实力雄厚信誉超著的香港和记黄埔地产有限公司、长江实业（集团）有限公司与上海梅龙镇（集团）有限公司共同发展的综合性商业楼宇。坐落于上海繁华的南京西路江宁路口，与中信泰富和恒隆广场形成南京西路“金三角”。大厦总建筑面积约12万平方米，主楼从十二至三十七楼为涉外甲级写字楼，众多知*跨国公司入驻其中。裙楼从地下一层至十层为大型购物商场，其建筑面积约7万平方米。良好的商业信誉及完善的配套服务为顾客和驻户带来较大的满意和无限商机。梅龙镇广场已成为国际流行趋势发布的重要阵地，并成为沪上时尚人士购物休闲的首选地之一。

梅龙镇广场位于上海市南京西路1038号，处于上海商圈的黄金地带。梅龙镇广场的经营宗旨是“每天以新的时尚展现在顾客面前”。梅龙镇广场的品牌商品紧跟潮流，符合追求较高生活品质人士的需要。有“中华第*街”美称的南京路一直名声在外。在1999年完成东段的改造，建成步行街后，其吸引力更是与日俱增。与每天摩肩接踵的南京东路相比，南京西路似乎“冷清”了许多。其实沿着南京路朝西走，当喧嚣褪去，展现在您眼前的正是南京西路独有的高雅、宁静。在这个集中了沪上诸多涉外商务楼、涉外星级酒店及内外销高*住宅的空间里，正逐步营造起一个高*次温馨、舒适的购物氛围与环境，梅龙镇广场就位居其中。梅龙镇广场顶部更采用欧陆传统的尖顶设计，配衬格调独特的灯光效果，宏伟夺目。

梅龙镇广场每单位设有高*隔音天花及灯盆安装中央空气调节系统，梅龙镇广场可按个别用户需求提供24小时空调，双路供电设备，以确保及提供稳妥电力供应设置地台线槽，可灵活装设办公室自动化设备,提供光纤通讯设备的接驳线提供光纤通讯设备的接驳线九部进口三菱高速客用电梯直达各办公楼层,营运时间:周一到周五:8:00-18:00，周六:8:30-12:00，330个停车位,由香港专*管理公司负责物业管理，梅龙镇广场配备闭路电视监察系统及消防警报系统，提供24小时严密保安服务。

物业配套

智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、

办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统：大厦配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

入驻企业

 美国领事馆公民签证处，华尔街英语，中宏保险

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