上海旭辉海上国际项目简介

一、背景介绍

旭辉海上国际，位于繁华的上海杨浦鞍山地区，以其独特的地理位置和卓越的建筑品质，成为内环内的一颗璀璨明珠。该项目地处地铁上盖，交通便利，周边商业氛围浓厚，为居住和商业活动提供了极佳的环境。

二、项目参数

旭辉海上国际包含两栋独立商铺，分别为1#2030号和2#2038号。

• 1#2030号：建筑面积802.97平方米，得房率100%，层高1F为5.4米、2-3F为5米，商铺性质为重餐饮，物业费为45元/平方米。

• 2#2038号：建筑面积425.33平方米，得房率100%，层高1F为5.4米、2F为5米，商铺性质为零售，物业费同样为45元/平方米。

三、平面图

（此处应附上项目的平面图，以展示其布局和分区）

四、在租面积、租金与物业费

旭辉海上国际的商铺面积多样，适合不同规模的商业需求。租金和物业费根据商铺的具体情况和位置而定，为商户提供灵活的选择。

五、地理位置

项目位于上海杨浦鞍山地区，内环内，紧邻地铁8号线鞍山新村站，地理位置优越，交通便捷。周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善，为居住和商业活动提供了良好的环境。

六、交通情况

旭辉海上国际交通便利，紧邻地铁8号线鞍山新村站，地铁出口即达，方便快捷。此外，项目周边道路网络完善，可轻松通达上海各大商圈和交通枢纽。

七、周围环境

项目周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。周边有众多餐饮、零售、娱乐等商业设施，满足居民和商户的日常需求。同时，项目所处的杨浦鞍山地区历史悠久，文化底蕴深厚，为居民和商户提供了独特的人文环境。

总之，旭辉海上国际以其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为上海杨浦鞍山地区的一颗璀璨明珠。无论是寻求商业拓展的商户，还是追求高品质生活的居民，这里都是一个值得考虑的理想选择。