城创中心（上海城创金融科技国际产业园）项目位于邯郸路135号，有复旦大学、同济大学等知*高校环绕；北侧紧邻中环、南侧距离内环仅500米；18号线复旦大学站距离本项目步行可达；五角场等诸多商圈环伺，商业配套齐全。本项目由6栋优质甲级办公楼组成，总建筑面积为12.2万平方米，是虹口、杨浦两区交界区域内品质较为优*、较具产业集聚优势的办公楼。业主将自主运营1和2号楼（上海国际金融创新中心），并为园区提供运营与管理，打造上海金融科技高地。项目耸立于中环快速路沿线，项目昭示性强，企业展示面俱佳，同时邻近中环快速路国定路出口、内环线入口，交通便利。将于今年投入使用的18号线复旦大学站，距离本项目仅600米，开通后将大大提升本项目的通达性。

城创中心（上海城创金融科技国际产业园）项目整个园区作为上海金融科技产业联盟的物理空间载体，于2020年5月17日由市金融局正式授牌。上海金融科技产业联盟是上海首*面向金融科技领域的高层次合作组织，在央行上海总部、银保监会上海监管局、证监会上海监管局、市金融局等八家机构的联合指导下，联盟由上海国际集团倡议发起，目前联盟成员49家，涵盖金融要素市场、银行、保险、证券、科技企业、高校、功能性机构等多个领域。

由中国人民银行上海总部、上海市地方金融监督管理局、上海推进科技创新中心建设办公室授牌的上海国际金融科技创新中心坐落于园区2号楼，从低区到高区分别设有金融科技公共服务平台、行业应用创新区、前沿技术示范区，旨在助力金融科技企业的价值增长。目前已入驻有中国信通院、交通银行、国泰君安证券、长江养老、分子实验室等相关金融科技应用企业与机构。

城创中心（上海城创金融科技国际产业园）园区将致力于引入一批头部金融服务及领*的金融科技企业与机构，提高金融产业聚集度，发挥金融领域各方齐聚与此的优势，为入驻企业创造巨大的协同效应，创造更多的价值。

目前，园区已被纳入市政府《加快推进上海金融科技中心建设实施方案》，文件明确提出要发挥园区引领带动作用。

项目周边复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学等诸多著*高校林立，教育资源雄厚、高*人才集聚。为园区入驻企业在金融服务业探索数字化转型、研究金融科技在行业中的应用的进程中提供了丰沛的人才储备。

城创中心（上海城创金融科技国际产业园）

城创中心，暨上海城创金融科技国际产业园，坐落于虹口区邯郸路135号，五角场城市副中心商圈的核心地带。作为上海中心城区首个以金融科技为主导产业的特色产业园区，其地理位置优越，紧邻复旦大学、同济大学和上海财经大学，紧贴中环高架路，并受到三条轨道交通的辐射，交通条件得天独厚。园区内共有六栋甲级写字楼，总层数为5至21层，单栋建筑体量介于3,500至27,000平方米之间，为各类企业客户提供多样化的楼层面积选择，充分满足其差异化需求。

项目介绍

• 租金报价：4.5元~6元/平方米/天（6号/8号楼）

• 整栋售价：5.6万~6.9万/平方米（5号/7号楼）

• 项目地址：上海市虹口区邯郸路135号

• 建筑面积：约12.2万平方米

• 地上面积：约8.5万平方米

• 可租楼栋：6号楼8,000平方米 / 8号楼3,500平方米

• 整层面积：6号楼1,000平方米，8号楼774平方米

• 可售整栋：5号楼1.7万平方米 / 7号楼3,500平方米

• 标准层高：4.2米~4.5米

• 大堂层高：9米

• 物业费：32元/平方米

• 物业管理：第一太平戴维斯

• 已入住企业：国泰君安科技创新基地、长江养老保险创新基地、交通银行金融科技创新研究院、中国信息通信研究院信创实验室

交通配套

• 地铁：10号线五角场站，园区班车直达

此外，上海金融科技产业联盟作为上海首个面向金融科技领域的高层次合作组织，在央行上海总部、银保监会上海监管局、证监会上海监管局、市金融局等八家机构的联合指导下，由上海国际集团倡议发起。目前，联盟成员已达59家，涵盖金融要素市场、银行、保险、证券、科技企业、高校、功能性机构等多个领域。城创中心作为联盟的重要合作伙伴，将为金融科技产业的发展注入新的活力。