上海静安区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

龙盛福新汇写字楼由一栋14层办公楼及精品商业裙楼构成，总面积约28,000㎡。 写字楼总面积约为24,000㎡，国际甲级标准、 LEED金级认证、 智能化系统高标准配置。苏州河一线景观，河滨景观步道。 大堂9米挑高，标准层建筑高度4.5米，得房率约71%。 商业配套裙楼总面积约4000㎡，7米挑高超现实主义精装大堂， 以高*精品白领消费为主。

福新汇项目位于静安区苏河湾板块-苏河湾金融创新区将重点发展金融服务、高*商业、商务、文化创意等功能，形成以苏河湾金 融创新核心区、苏河文化、左岸和苏河艺术新天地为核心的产业空间布局 人广/南京西路核心CBD辐射区域，南至恒通东路、西至乌镇路、北至曲阜西路、东至大统路 毗邻上海火车站，紧邻南北高架、北横通道等交通要道 十分钟内可达火车站、人民广场、外滩 四十分钟抵达虹桥枢纽、一小时内可至浦东机场。 四条轨道交通线、紧邻1\8\12\13号线 步行6分钟（466m）至8号线\12号线曲阜路站 步行5分钟（397m）至1号线新闸路站 步行10分钟（788m）至1号线\12号线\13号线汉中路站。

龙盛福新汇项目信息

楼盘地址：上海市静安区恒通东路69号

出租面积：124-2143.26平方米

租赁价格 ：6.5 元起/㎡/天（含9%税）
物业费： 37 元/平方米/月
空调：FCU集中式空调
电梯：5部客梯；1部货梯；2部转换梯
停车位：250个
得房率：约71%
层高：4.5m；净高3.0m
网络：移动、电信、联通

龙盛福新汇周边交通

地铁：1号线新闸路站378米；8/12号线曲阜路站468米；13号线自然博物馆站722米。

公交：136路、316路、19路、64路、955路、927路、845路、104路、41路等。

龙盛福新汇周边配套

酒店：安泊轻奢酒店、99优选酒店、汉庭酒店、康铂酒店等。

商场：上海大悦城、来福士广场、兴业太古汇等。

医疗：上海市静安区北站医院、上海市长征医院、上海市静安区中心医院、上海市交通大学医学院附属仁济医院（西院）等。

教育：上海市棋院实验小学（西校）、上海市向东中学、乌镇路小学、上海市格致中学、黄埔职业技能培训学校等。

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