价格说明
【国浩长风城】普陀长风地铁上盖LEED金级大楼即将上市
项目概览
国浩房地产（中国）有限公司倾力打造，位于上海市普陀区的国浩长风城项目正式开工。作为国浩房地产在长风板块深耕十余年后的收官之作，该项目旨在成为上海中心城区西北部的办公休闲新地标。
项目特色
上海首*WELL金级认证：前瞻性布局于被誉为“水岸经济亮点之作”的长风生态商务区核心位置。
绿色建筑先锋：作为普陀区首个获得美国绿色建筑能源与环境设计先锋奖LEED白金级预认证的项目，将节能节水、环保材料等绿色元素融入建筑。
交通便捷：距离预计2019年建成的北横通道约1公里，与预计2020年竣工的15号线长风公园站无缝对接。
建设规划
项目总建筑面积约19.5万平方米，集商务、休闲、娱乐、办公于一体。包括两幢18层国际甲级办公楼、两座企业总部楼、一座文化产业楼及一座待改造的文化娱乐中心，整体预计于2021年竣工。
项目详情
项目名称 国浩长风城
项目地址 上海普陀区大渡河路556弄 所属街道 长风新村街道 区域发展 中国长三角区域一体化发展国家战略，上海大都市圈构建 位置 长风生态商务区核心，内中环黄金要塞 产业驱动 科技金融、互联网+、智能科技、国际教育 绿色建筑认证 LEED铂金认证 WELL铂金级认证 上海市2021年白玉兰奖 办公楼层进深 不超过13米，保证自然光线 智能系统 淋浴空间、六星级智能管理卫生间、人脸识别、派梯系统 共享空间 空中花园、广场绿地、银杏大道 艺术元素 “HUG”主题艺术雕塑 建筑面积 195,000m² 标准层面积 约1,907~2,122㎡ 租赁面积 100-2,100平米（可根据客户需求分割） 楼层 地上21层，地下2层 层高 3米 客梯数 客梯8部，货梯1部 网络 电信、联通、移动、其他 物业费 33.5元/㎡·月 空调 VAV变风量空调系统 周一至周五，早8:30至晚18:00 停车位 约1,000个 停车费 1,100位/月 得房率 约70%~74% 单元内净高 约3m 单元内天花吊顶 金属铝板吊顶配标准灯盘及LED模组(平均500 LUX) 架空地板 约150mm 单元隔墙 轻钢龙骨和石膏板隔断，乳胶漆刷白 楼板承重/荷载 400kg/㎡，核心筒周边范围750kg/㎡ 上下水条件 24小时冷却水 提供 空气过滤系统 F7高中效空气过滤器, PM2.5低于15ug/m³；光触媒抗菌，紫外线除菌 新风量 30m³/pax.hr 开发商 国浩房地产（中国）有限公司 物业公司 高力物业管理有限公司 位置与交通 地铁：直连地铁15号线长风公园站，毗邻地铁2/13号线 道路交通：快速连通北横通道/中环高架/内环高架，接驳G2京沪高速 距离：虹桥枢纽约13公里，上海火车站约9公里 区域优势 上海第一个凸显生态标签的成熟商务区 俯瞰长风公园，环绕上海第一大人工湖“银锄湖” 现代服务业集聚地，氛围成熟
交通配套
地铁15号线（在建）无缝对接。
商业布局
项目周边配套完善，包括国丰酒店、长风大悦城等商业设施。
周边企业
艺康集团、施耐德、中国国电、新城控股、上海联合产权交易所、维氏钢刀、索迪斯等知名企业汇聚。
国浩长风城，不仅是一处办公场所，更是未来长风生态商务区办公休闲的重要承载地。其独特的地理位置、先进的绿色建筑设计以及完善的交通配套，使其成为投资者和企业的理想选择。期待2021年的精彩呈现！
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