汇智创意园标准交付写字楼办公室，有区别于毛坯，较起码办公室里面是白墙，有吊顶，地面是水泥地或者架空地板，同时空调也是标配。51选址网郑重承诺租汇智创意园的写字楼租办公室，联合办公，商务中心，共享办公租赁过程中，全程免费服务！

汇智创意园坐落于胶州路，占地面积5200平方米，建筑面积15700平方米。汇智前身为始建于1923年的鸿新染织厂，由胥仰南与陈煜明等人创办。地处复善堂街（现东江阴街）三善里14号，1937年八一三事变后，工厂迁至胶州路757号。主要生产线呢、印花坯布，产品使用“红星”、“加禾”商标，1954年，色织纯棉大提花沙发布开发成功，主要销往苏联及东欧国家，经久不衰，在行业生产大提花织物中奠定主导地位。

1987年，鸿新染织厂更名为上海鸿新色织厂，扩大生产汽车绒产品。汇智创意园属上海申达越众物业管理有限公司（原上海泓新色织厂），进文化传媒、影视制作、广告设计、软件开发等一批高*次、有品牌、高效的企业，打造成时尚科技创意集聚区。BR> 汇智创意园位于静安中心城区，北临长寿路近商业街一步之遥，距离静安寺著*商圈1公里。有十几条公交线路、数条轨道交通线、机场航站楼，零距离连接世界与上海。近年来，根据创意园区的建设需要，在静安区经委、纺织控股、静工集团、申达集团的关心支持下，对园区进行重新定位。软件上强化服务、管理，硬件上改善设施、设备。已引进影视制作、广告设计、软件开发、产品设计、商务办公等具有一定档次和品牌的企业，构建成时尚、科技、创意集聚区。通过调整，快速提升入驻企业档次，使税收属地率大幅提升。

汇智创意园依托静安中心城区高*写字楼宇的市场；依托区经委有效推动产业转型的契机；依托纺织控股集团的产业结构调整的要求，积极构建创意集聚区，紧紧围绕静安区的发展，预计通过一年左右的时间来调整园区入驻公司，合计建筑面积3841平方米。汇智创意园园区2005年通过了ISO9001质量认证和ISO14001环境认证，2006年、2007年分别通过了质量认证和环境认证的复审，汇智创意园园区以高起点、外向型、国际化为定位，运用现代的管理模式，营造“以人为本”的服务氛围。2005年被区政府命名为“四星级”园区。优质的服务赢得了业内外领导和同仁的高度肯定，被评为上海市劳模集体；2007年时任上海市委书记习近平视察了园区并给予高度评价。目前汇智创意园园已入驻近40家企业，税收属地化达80%以上，已形成以文化传媒、广告设计、产品设计、软件开发、信息产业为核心的时尚科技特色园区。其中如曼黎怡服装有限公司由著*设计师Cosuelo Castiglion创立，其总部位于米兰，在全世界拥有220多家合作伙伴，跻身国际时装前沿阵地，在恒隆拥有上海专卖店，其上海公司就在园区内，另外像上海格尔软件股份有限公司等均为国内外的业界精英。

物业区域：静安区

物业地址：余姚路288号 查看地图 >

物业类型：创意园

楼层净高：3.3M，6M 米

交房日期：2002年

开 发 商：上海纺织局；上海静创企业管理咨询有限公司

物业公司：上海申达越众物业管理有限公司

附近的办公楼有：静安moho，延平大厦，凯迪克大厦，旭辉企业大厦等办公楼。