本房源所在的浦东新区浦电路福山路为轴线的竹园小陆家嘴商圈，紧邻4号线浦电路站6号线浦电路地铁站周围，周围有陆家嘴商务广场，中建大厦，城建国际中心，越秀大厦，陆家嘴投资大厦，陆家嘴基金大厦等甲级办公楼，酒店方面有红塔精选酒店，中油阳光大酒店，亚朵酒店等酒店。这个片区写字楼集中度非常高，大概有20栋写字楼，主要是以金融行业，外贸行业，咨询业为主。这个市场上有大业主，也有小业主房源，也有二房东的精装房源。二房东房源已经慢慢的成为了市场的主流和趋势，他们提供的办公产品越来越受大众的欢迎。

我们公司基本上提前2-3个月大概能知晓行业内的房源空置情况。汤臣中心里面的办公室出租房源中有精装修带家具的，有传统标准交付的，也有遗留隔断间的。

 本套房源有装修无家具：我想解释一下有装修无家具的办公室是怎么来的？可以肯定的是这套房子是上家租客退租而遗留下来的装修，他们把家具搬走了，或许搬到新的办公场地，或许卖掉了。没被搬走的就是遗留的隔断啊，吧台啊，前台啊就留下来了。下家租客租下来以后需要做一定的清洁或者改造，立马就能从新投入办公使用。  

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