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东海广场出租299平写字楼标准交付
东海广场出租299平写字楼标准交付
  • 东海广场出租299平写字楼标准交付
5.5元/㎡/天 总价:5.02万元/月  价格说明 
299㎡
建筑面积
15元/㎡/月
物业费单价
标准交付
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东海广场办公室出租房源概况
  • 付款方式: 押2付1或者押3付1可谈
  • 起租年限: 1年2年3年可选
  • 能否注册: 
  • 交付标准: 标准交付

东海广场标准交付写字楼办公室,有区别于毛坯,较起码办公室里面是白墙,有吊顶,地面是水泥地或者架空地板,同时空调也是标配。51选址网郑重承诺租东海广场的写字楼租办公室,联合办公,商务中心,共享办公租赁过程中,全程免费服务!

东海广场1期写字楼坐落在上海南京西路中央商务区的中心地带。项目高217米,是上海摩天大厦之一,更是上海南京西路的地标性建筑。总建筑面积为80510平米,其中写字楼面积为67829平米,入驻的企业95%以上均为国外知*公司;1-2层为商业,建筑面积为3842平米。南京西路商圈是具有商业传统,商业规划*流的独特区位。多家五星级酒店和高*购物中心聚集于此,两条地铁线及延安高架桥近在咫尺,与上海波特曼丽嘉酒店,恒隆广场,上海嘉里中心步行之遥。

东海广场1期烂尾10余年六度转手,被称为“上海第*烂尾楼”。其地块原为上海电子计算机厂厂房。1994年,计算机厂决定在该地块筹建综合性房地产项目。上海长江计算机厂、天怡房地产开发公司、浦东发展银行三方达成合作协议,共同操作东海广场项目。较早的东家为长江计算机集团,之后因债务问题被上海安联投资发展公司接手。

2003年10月,开开集团以7.38亿元的巨资接手该项目。2005年1月开开实业总经理张晨潜逃后,东海广场由静安土地开发控股总公司接手,并开出9.75亿元的竞标底价寻找新东家,转让东海广场的一二期项目。浙江绿城集团较终力克中凯集团等海内外开发商和机构,以高出竞标价3亿多元的价格拿下了东海广场。

绿城接手这一项目后,首先对烂尾楼复工,进行外立面和内部的修造。15个月后,又传出摩根士丹利以19.6亿元收购东海广场的消息。绿城此间净赚7亿元,并几乎在完成交易的同一时间于香港如愿上市。大摩在接手东海广场后,确实花费了一番心思对此项目进行重新包装。大摩聘请著*国际设计公司进行重新设计,经过二年的打造和全面升级,项目一期近76000平方米的50层写字楼,以全新面貌重现公众视野。然而,在上海南京西路写字楼大热期间,东海广场并没有如大摩所预料的那样如期上市。主要原因是,东海广场一期位于整体规划较东端,紧邻铜仁路。而铜仁路主入口前的两栋老式公房未能顺利拆迁,挡住了大楼和马路之间的直接通道,导致正门无法建造。后经大摩多方努力,在静安区政府的协助下,终于全面解决了项目的入口通道问题。2008年第三季度,东海广场项目终于完工。

交通设施:地铁2号线,7号线(静安寺站)

公交线路:112路,206路,321路,76路,113路,824路

宾馆饭店:上海宏安瑞士大酒店、吉泰酒店、格林豪泰、URBN酒店、锦江之星、汉庭快捷。

周边银行:中国建设银行,中国工商银行(铜仁路),东亚银行(常德路),上海浦东发展银行(北京西路),浙江泰隆商业银行(新闸路)

周边写字楼:SOHO东海广场中欣大厦国立大厦信达大厦恒隆广场中信泰富广场梅龙镇广场环球世界大厦嘉里中心越商大厦等优质办公楼项目。


所属楼盘
  • 地址:静安区 - 静安寺愚园东路20号
  • 地铁:2/7/14号线静安寺站
  • 在租:21个房源
  • 层数:16层
  • 电梯数量:4部
  • 标准层高:标准层高3.6m
  • 建筑面积:35800㎡
  • 物业公司:上海新计实业有限公司
  • 开发商: 东海广场开发商
东海广场
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