森兰美奂大厦精装修带家具写字楼办公室是由业主方自己装修后配备家具对外出租，也有部分房源上家租客搬迁以后整体装修家具完全留下，拎包入住，力省几万甚至几十万装修家具费用。

森兰美奂大厦

9隧2环4轨3干线 紧邻地铁6号线 紧邻自贸区

约75万方核心商务区格局决定前景

由高*写字楼、购物中心、文化艺术中心服务式公寓和餐饮娱乐休闲区共同组成

森兰.美奂约8万方区域高阶艺术商业MALL

5-17层两栋标准写字楼，单栋约7万方

地下1层至地上4层约8万方自贸创新概念大型商业MALL

地标缔造者——GENSLER全程规划 启幕森兰

诚邀世界知*建筑、设计大师领衔规划

上海中心设计团队——Gensler原班设计人马全程担当

LOW-E玻璃幕——360度环幕视野

三层中空玻璃幕墙立面

宽视野、融入流畅动线，大范围保障了室内的充分光照，瞻尽无线风光

一线湖景办公——提供充足自然采光

办公层约13米进深，约4.4米层高

双挑空大堂配置

首层约480入口大堂，长度近100米，层高约8米

三层约1400转换大堂，净高约8米

世界品牌——通力电梯

采用芬兰KONE商务楼专用客梯（5大主要部件为进口部件）

全玻璃灵动轿厢，舒适体验

分区提速设计

地区2m/s；高区2.5m/s

空调节能新风系统——节能内外分区

独立操作系统开关及风力大小

确保全天候的鲜氧供给，实现个性化智能办公

18米进深商业裙房

首层区域：约18米进深的大开间店铺，与传统的精品店相结合

中心区域：以空中连廊连接商业裙房两端休闲商务一体化

森兰美奂大厦租赁信息：

森兰美奂大厦办公技术参数

占地面积：51073

总建筑面积：291054.35

商业面积：80259.84（裙房1-4层）

办公面积：A栋71129.6（5-17层）B栋70570.38（5-17层）

车位数量：1533个（地上35个、地下1498个）

绿地面积：15322

标准层面积：A栋/B栋 单层约4000-6000

单元户型：约140-480

层高：约4.4米

净层高：约3米

柱间距：约8.4-10.6米

架空地板：约150mm

楼板承重：不小于2.0KN/

空调系统：风机盘管 新风系统

新风量：每小时人均约30m³

大堂挑高：约7.8-8米

电梯：A栋B栋客梯各16台、货梯各3台

网络接入：电信、移动、联通