上海宝安大厦写字楼出租

浦东新区陆家嘴(竹园)东方路800号

类型：乙级写字楼物业费：￥23元/m²/月

竣工日期：2003年09月地铁：2号线,4号线,6号线,9号线-世纪大道;9号线-商城路;6号线-浦电路;4号线-浦电路更多楼盘名：宝安大厦

开发商：上海宝安企业有限公司

物业公司：自管得房率：62%建筑面积：91305m²占地面积：12800m²标准层面积：1154m²标准层净高：2.8m建筑层数：地上38层，地下2层

装饰系统：大堂及公共部位为石材饰面

幕墙系统：全玻璃幕墙

空调系统：中央空调

电梯系统：OTIS，客梯6部，货梯1部

车位配置：地下160个，地上40个

标准交付：水泥地，吊顶

宝安大厦租金￥4~6元/m²/天

本房源所在的浦东新区世纪大道商圈，紧邻2号线4号线6号线9号线世纪大道地铁站周围，周围有世纪大都会，世纪汇，九六广场，八佰伴等商场，酒店方面有锦江洲际，紫金山大酒店，全季酒店等酒店。写字楼集中度比较高，大部分都是90年代浦东大开发的时候各省市支援建设的写字楼，例如江苏大厦，裕安大厦，齐鲁大厦等等，也有较新的世纪汇，世纪大都会，属于高*楼宇了，整个世纪大道商圈的甲级写字楼的租金目前也是分化比较大的区域。

裕安大厦里面的办公室出租房源中有精装修带家具的，有传统标准交付的，也有遗留隔断间的。每个时间点都有可能空出来不同装修风格和不同面积的房源。

 本套房源是标准交付：这套房子的标准交付，是我们行业的行话，就是说这套房子没有隔断装修和家具，但是是标准的矿棉板或者金属板吊顶，乳胶漆白墙，10公分的架空地板已经有了，没有架空地板的话，那就是水泥地，那叫毛坯交付。所以租客租下来以后需要找装修公司进行二次装修，加隔断，配家具。这种比较适合签长租合约和面积大的客户。

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